Finistère (29)
Prix immobilier à Audierne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Audierne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Audierne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Audierne
- Avenue Manu Brusq4 062 €
- Lescoff3 298 €
- Quai Jacques de Thezac3 232 €
- Rue Marechal Leclerc3 166 €
- Rue Jean Jacques Rousseau2 835 €
- Résidence du Goyen1 049 €
- Rue de Langroas1 074 €
- Rue Louis Pasteur1 435 €
- Rue Surcouf - Esquibien1 588 €
- St Yves1 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Audierne.
Voir toutes les rues analysées à Audierne (27)
- Allée Surcouf - Esquibien · 2 250 €/m²
- Avenue Manu Brusq · 4 062 €/m²
- Kernot · 2 113 €/m²
- Kerveguen · 1 822 €/m²
- Kervergar · 2 215 €/m²
- Lescoff · 3 298 €/m²
- Pennarun d Antraon · 2 733 €/m²
- Quai Jacques de Thezac · 3 232 €/m²
- Résidence du Goyen · 1 049 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 2 207 €/m²
- Rue Corneille · 2 435 €/m²
- Rue Danton · 2 273 €/m²
- Rue de Kergadec · 2 634 €/m²
- Rue de la Ville d Ys · 1 631 €/m²
- Rue de Langroas · 1 074 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 603 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 Esquibien · 2 000 €/m²
- Rue Emile Combes · 2 403 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 835 €/m²
- Rue Lamartine · 1 951 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 1 744 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 435 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 2 105 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 3 166 €/m²
- Rue Racine · 2 433 €/m²
- Rue Surcouf - Esquibien · 1 588 €/m²
- St Yves · 1 600 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Audierne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,1 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,6 €/m² | 3,8 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,3 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Audierne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 43,6 % de résidences secondaires, Audierne est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Audierne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.8 % des 1 524 logements diagnostiqués à Audierne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Audierne
Quel est le prix au m² à Audierne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Audierne ?
L'immobilier est-il cher à Audierne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Audierne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Audierne ?
Quel est le loyer au m² à Audierne ?
Le marché immobilier de Audierne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Audierne ?
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