Doubs (25)
Prix immobilier à Audincourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Audincourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Audincourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Audincourt
- Impasse du Clos Jonchet2 193 €
- Rue des Cantons2 021 €
- Rue Gustave Courbet2 015 €
- Rue de Dasle1 968 €
- Rue d Echelotte1 892 €
- Rue de la Combe Mirey467 €
- Rue Victor Kuentzmann553 €
- Rue Gustave Courbet559 €
- Rue Keller696 €
- Avenue de la Gare712 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à Audincourt.
Voir toutes les rues analysées à Audincourt (77)
- Allée de la Filature · 1 328 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 351 €/m²
- Avenue de la Gare · 712 €/m²
- Avenue du Huit Mai · 1 235 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 413 €/m²
- Avenue Mal Foch · 1 054 €/m²
- Cité Joessel · 1 009 €/m²
- Cité Keller · 1 558 €/m²
- Cité Keller · 1 568 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 009 €/m²
- Impasse du Clos Jonchet · 2 193 €/m²
- Impasse du Ruisseau · 913 €/m²
- Impasse Pierre Rizzi · 1 457 €/m²
- Rue Albert Parrot · 1 553 €/m²
- Rue Basse · 999 €/m²
- Rue Camille Steib · 1 226 €/m²
- Rue Chaintre des Perdrix · 1 542 €/m²
- Rue Champs de l Essart · 945 €/m²
- Rue Charles Allemand · 1 489 €/m²
- Rue Charles Peugeot · 1 604 €/m²
- Rue Claude Nougaro · 1 836 €/m²
- Rue Cour de L'orangerie · 798 €/m²
- Rue d Echelotte · 1 892 €/m²
- Rue de Belfort · 1 537 €/m²
- Rue de Bondeval · 1 733 €/m²
- Rue de Champagne · 1 178 €/m²
- Rue de Courcelles · 1 361 €/m²
- Rue de Dasle · 1 968 €/m²
- Rue de Gerbevillers · 825 €/m²
- Rue de l Epargne · 1 350 €/m²
- Rue de l Usine · 1 484 €/m²
- Rue de l Yser · 1 206 €/m²
- Rue de la Baume · 1 597 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 666 €/m²
- Rue de la Combe Mirey · 467 €/m²
- Rue de la Naille · 1 735 €/m²
- Rue de la Sapiniere · 1 037 €/m²
- Rue de la Somme · 1 148 €/m²
- Rue de Montbeliard · 776 €/m²
- Rue de Seloncourt · 1 092 €/m²
- Rue de Valentigney · 1 101 €/m²
- Rue de Vandoncourt · 1 277 €/m²
- Rue des Acacias · 1 354 €/m²
- Rue des Arbues · 1 237 €/m²
- Rue des Cantons · 2 021 €/m²
- Rue des Champs de Pierres · 1 647 €/m²
- Rue des Flandres · 850 €/m²
- Rue des Graviers · 1 424 €/m²
- Rue des Jonquilles · 1 649 €/m²
- Rue des Marechaux · 1 190 €/m²
- Rue des Mines · 1 216 €/m²
- Rue des Mines · 1 212 €/m²
- Rue des Pres · 1 535 €/m²
- Rue des Sablieres · 1 470 €/m²
- Rue des Vergers · 1 000 €/m²
- Rue du Doubs · 1 518 €/m²
- Rue du Montanot · 1 261 €/m²
- Rue du Reservoir · 1 854 €/m²
- Rue Emile Zingg · 1 049 €/m²
- Rue Georges Cuvier · 1 741 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 559 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 2 015 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 013 €/m²
- Rue Joffre · 1 848 €/m²
- Rue Keller · 696 €/m²
- Rue Louis Aragon · 964 €/m²
- Rue Louis Garnier · 1 371 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 696 €/m²
- Rue Lucien Quelet · 1 621 €/m²
- Rue Marcel Paul · 1 032 €/m²
- Rue Rene Girardot · 1 705 €/m²
- Rue Richard Perlinsky · 750 €/m²
- Rue Romaine · 1 540 €/m²
- Rue sous les Vignes · 1 376 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 668 €/m²
- Rue Victor Kuentzmann · 553 €/m²
- Rue Viette · 1 639 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Audincourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,2 €/m² à 15,0 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,4 €/m² | 10,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,2 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Audincourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,4 % de logements vacants, le marché de Audincourt est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Audincourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 4 927 logements diagnostiqués à Audincourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Audincourt
Quel est le prix au m² à Audincourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Audincourt ?
L'immobilier est-il cher à Audincourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Audincourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Audincourt ?
Quel est le loyer au m² à Audincourt ?
Le marché immobilier de Audincourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Audincourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.