Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Audruicq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Audruicq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Audruicq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Audruicq
- Rue des Peupliers2 561 €
- Rue du Vinfil2 387 €
- Rue Verte2 381 €
- Résidence les Aubepines2 342 €
- Rue de Lauretan2 306 €
- Rue de l Eglise881 €
- Rue du General Leclerc928 €
- Rue du Nord1 130 €
- Rue de l Eglise1 203 €
- Rue d Artois1 323 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Audruicq.
Voir toutes les rues analysées à Audruicq (60)
- Avenue des Allies · 1 757 €/m²
- Avenue des Jonquilles Cd 229 · 1 803 €/m²
- Impasse des Genets · 2 091 €/m²
- Impasse Halluin · 1 934 €/m²
- Le Clos des 4 Vents · 2 184 €/m²
- Le Marais Atal · 1 885 €/m²
- Résidence de la Morinie · 1 666 €/m²
- Résidence du Camp D'arc · 2 212 €/m²
- Résidence les Aubepines · 2 342 €/m²
- Route d Audruicq · 1 540 €/m²
- Route de Gravelines · 1 810 €/m²
- Route de Gravelines · 1 912 €/m²
- Route des Attaques · 2 119 €/m²
- Rue Brulee · 2 279 €/m²
- Rue d Artois · 1 323 €/m²
- Rue d Audruicq · 1 714 €/m²
- Rue d Audruicq · 1 960 €/m²
- Rue d Hennuin · 1 844 €/m²
- Rue d Hennuin · 1 647 €/m²
- Rue de Calais · 1 814 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 203 €/m²
- Rue de l Eglise · 881 €/m²
- Rue de l Hermitage · 1 645 €/m²
- Rue de la Bistade · 1 666 €/m²
- Rue de la Gare · 1 646 €/m²
- Rue de la Grasse Payelle · 1 665 €/m²
- Rue de la Montoire · 2 257 €/m²
- Rue de la Nostraeten · 2 111 €/m²
- Rue de la Riviere · 1 961 €/m²
- Rue de Lauretan · 2 306 €/m²
- Rue de Zutkerque · 1 497 €/m²
- Rue Degrez · 1 915 €/m²
- Rue des Chapeliers · 1 919 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 010 €/m²
- Rue des Lilas · 1 961 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 561 €/m²
- Rue des Primeveres · 1 666 €/m²
- Rue des Sangles · 1 521 €/m²
- Rue du Blanc Pignon · 1 818 €/m²
- Rue du Calaisis · 2 100 €/m²
- Rue du Canal de Calais · 1 444 €/m²
- Rue du Courgain · 1 776 €/m²
- Rue du Fort Batard · 1 443 €/m²
- Rue du General Leclerc · 928 €/m²
- Rue du Moulin · 2 009 €/m²
- Rue du Nord · 1 130 €/m²
- Rue du Rosendael · 2 279 €/m²
- Rue du Sauve Temps · 1 818 €/m²
- Rue du Vinfil · 2 387 €/m²
- Rue Edmond Dupont · 1 538 €/m²
- Rue Haute · 2 195 €/m²
- Rue Jb Stoclin Res Pt Canton · 1 482 €/m²
- Rue Neuve · 2 191 €/m²
- Rue Raepe · 1 354 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 1 959 €/m²
- Rue Sauvage · 1 798 €/m²
- Rue Verte · 2 381 €/m²
- Rue Watten · 1 635 €/m²
- Vc Pt Chem de l Eglise · 2 044 €/m²
- Vc Vieille Rue · 1 872 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Audruicq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,6 €/m² à 17,6 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,2 €/m² à 10,3 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,4 €/m² à 10,4 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Audruicq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Audruicq est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Audruicq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 1 902 logements diagnostiqués à Audruicq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Audruicq
Quel est le prix au m² à Audruicq ?
L'immobilier est-il cher à Audruicq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Audruicq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Audruicq ?
Quel est le loyer au m² à Audruicq ?
Le marché immobilier de Audruicq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Audruicq ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.