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Charente-Maritime (17)

Prix immobilier à Aulnay

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aulnay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Aulnay

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons406 ventesFiabilité
1 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 664 et 1 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
▲ +6.5%
Depuis 2021
▲ +30.2%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Charente-Maritime
-62%
vs France
-53%
Bien de 102 m²
102 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
973
T2
1 075
T3
1 000
T4
1 091
T5+
924
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102

A
760
B
1 380
C
2 220
D
3 290
E
4 440
F
5 740
G
7 190

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Aulnay

Rues les plus chères
  • Allée de Bois Rond1 830
  • Rue du Dix Neuf Mars1 423
  • Rue des Portes1 397
  • Rue du Centre1 330
  • Impasse de la Fontaine1 329
Rues les moins chères
  • Rue des Carmes516
  • Rue du Pont du Four638
  • Place Charles de Gaulle659
  • Rue de L'eglise674
  • Rue de Dampierre700

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Aulnay.

Performance énergétique et prix

22.1 % des 720 logements diagnostiqués à Aulnay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Aulnay

Questions fréquentes : prix à Aulnay

Quel est le prix au m² à Aulnay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aulnay est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aulnay ?
Le prix médian au m² à Aulnay a évolué de +1.8 % sur un an et de +6.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Aulnay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aulnay est 53 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aulnay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aulnay ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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