France DPE

Marne (51)

Prix immobilier à Aulnay Sur Marne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aulnay Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Aulnay Sur Marne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons454 ventesFiabilité
1 857 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 420 et 2 229 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.5%
3 ans
▲ +22%
Depuis 2021
▲ +22.8%
2,1 k€1,9 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Marne
-3%
vs France
-13%
Bien de 98 m²
182 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 454
T2
1 666
T3
1 875
T4
1 973
T5+
1 766
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Aulnay Sur Marne

Rues les plus chères
  • Allée des Vanniers2 519
  • Rue du General de Gaulle2 500
  • Rue Buisson Jacquet2 392
  • Rue des Tartelettes2 227
  • Rue Andre Lenotre2 160
Rues les moins chères
  • Avenue du Gal de Gaulle1 162
  • Route d Epernay - Bisseuil1 282
  • Rue de la Garde1 290
  • Rue Neuve1 329
  • Rue des Templiers1 394

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Aulnay Sur Marne.

Performance énergétique et prix

17 % des 967 logements diagnostiqués à Aulnay Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Aulnay Sur Marne

Questions fréquentes : prix à Aulnay Sur Marne

Quel est le prix au m² à Aulnay Sur Marne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aulnay Sur Marne est de 1 857 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aulnay Sur Marne ?
Le prix médian au m² à Aulnay Sur Marne a évolué de +18.5 % sur un an et de +22 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Aulnay Sur Marne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aulnay Sur Marne est 13 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aulnay Sur Marne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aulnay Sur Marne ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Aulnay Sur Marne ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Aulnay Sur MarneTrouver un diagnostiqueur certifié à Aulnay Sur Marne
DPE à Aulnay Sur MarneDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes