Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aups, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aups
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements132 ventesFiabilité
1 837 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 417 et 2 833 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.8%
3 ans
▼ -10%
Depuis 2021
▼ -2.9%
vs Var
-50%
vs France
-44%
Bien de 40 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 862 €
T2
1 800 €
T3
1 862 €
T4
2 041 €
Maisons358 ventesFiabilité
2 600 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 812 et 3 385 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.3%
3 ans
▼ -3.9%
Depuis 2021
▲ +1%
vs Var
-36%
vs France
+21%
Bien de 84 m²
≈ 217 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 676 €
T2
2 290 €
T3
2 600 €
T4
2 679 €
T5+
2 566 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 820 €
D
2 690 €
E
3 630 €
F
4 700 €
G
5 890 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aups
Rues les plus chères
Le Defends3 794 €
Place Boujaffre3 447 €
Vc le Cours3 316 €
Chemin du Cade3 256 €
Avenue Georges Clemenceau3 235 €
Rues les moins chères
Rue des Muletieres1 125 €
Le Village1 280 €
Rue Albert 1er1 335 €
Place Marechal Joffre1 566 €
Rue Martin Biagini1 584 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Aups.
Performance énergétique et prix
7.6 % des 1 408 logements diagnostiqués à Aups sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aups est de 1 837 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aups ?
Le prix médian au m² à Aups a évolué de -8.8 % sur un an et de -10 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Aups par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aups est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aups ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aups ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 890 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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