Var (83)
Prix immobilier à Aups
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aups, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aups
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aups
- Le Defends3 627 €
- Chemin du Cade3 437 €
- Vc le Cours3 391 €
- Le Peirard3 335 €
- Avenue de Provence3 316 €
- Rue des Muletieres1 125 €
- Rue Martin Biagini1 315 €
- Le Village1 339 €
- Rue Grande1 590 €
- Rue Gabriel Peri1 590 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Aups.
Voir toutes les rues analysées à Aups (32)
- Avenue Albert 1er · 2 229 €/m²
- Avenue de Provence · 3 316 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 266 €/m²
- Avenue Edouard le Bellegou · 2 794 €/m²
- Bocouenne · 2 456 €/m²
- Chemin du Cade · 3 437 €/m²
- Grand Rue · 2 195 €/m²
- Impasse Fouen Bouane · 2 714 €/m²
- Le Defends · 3 627 €/m²
- Le Peirard · 3 335 €/m²
- Le Village · 1 339 €/m²
- Le Village · 1 654 €/m²
- Les Aires · 3 035 €/m²
- Les Planets · 2 791 €/m²
- Place Boujaffre · 3 304 €/m²
- Place Grimaldi · 2 722 €/m²
- Place Louis Gauthier · 1 629 €/m²
- Place Marechal Joffre · 1 661 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 805 €/m²
- Rue de l Eperon · 1 987 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 865 €/m²
- Rue de la Bourgade · 1 740 €/m²
- Rue des Muletieres · 1 125 €/m²
- Rue Fontette · 2 600 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 590 €/m²
- Rue Grande · 1 590 €/m²
- Rue Jules Philibert · 1 613 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 750 €/m²
- Rue Martin Biagini · 1 315 €/m²
- Rue Rosette Ciofi · 1 639 €/m²
- Saint Alimen · 2 618 €/m²
- Vc le Cours · 3 391 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aups : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,8 €/m² à 15,6 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,5 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,5 €/m² à 14,8 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aups
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 28,9 % de résidences secondaires, Aups est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aups, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 1 487 logements diagnostiqués à Aups sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aups
Quel est le prix au m² à Aups ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aups ?
L'immobilier est-il cher à Aups par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aups ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aups ?
Quel est le loyer au m² à Aups ?
Le marché immobilier de Aups est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aups ?
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