Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aurec Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aurec Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements77 ventesFiabilité
1 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 124 et 2 117 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18%
3 ans
▼ -8.8%
Depuis 2021
▲ +12%
vs Haute-Loire
+21%
vs France
-49%
Bien de 75 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 453 €
T3
1 760 €
T4
1 667 €
T5+
1 384 €
Maisons199 ventesFiabilité
2 037 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 464 et 2 534 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.6%
3 ans
▼ -13.3%
Depuis 2021
▼ -6.5%
vs Haute-Loire
+54%
vs France
-5%
Bien de 91 m²
≈ 185 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 070 €
T2
2 203 €
T3
1 906 €
T4
2 333 €
T5+
1 937 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aurec Sur Loire
Rues les plus chères
Rue du 19 Mars 19622 566 €
Route de Bas en Basset2 466 €
Route de la Faye2 192 €
Rue de la Riviere2 171 €
Route de St Paul2 128 €
Rues les moins chères
Rue du Monument789 €
Avenue de Firminy1 124 €
Chemin du Vieux Moulin1 233 €
Avenue du Pont1 392 €
Rue de la Loire1 666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Aurec Sur Loire.
Performance énergétique et prix
13 % des 1 456 logements diagnostiqués à Aurec Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aurec Sur Loire est de 1 666 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aurec Sur Loire ?
Le prix médian au m² à Aurec Sur Loire a évolué de +18 % sur un an et de -8.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Aurec Sur Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aurec Sur Loire est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aurec Sur Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aurec Sur Loire ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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