Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Aurec Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aurec Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aurec Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aurec Sur Loire
- Rue du 19 Mars 19622 777 €
- Route de Bas en Basset2 399 €
- Rue de la Riviere2 171 €
- Route de St Paul2 111 €
- Route de la Faye2 072 €
- Rue du Monument982 €
- Avenue de Firminy1 215 €
- Chemin du Vieux Moulin1 300 €
- Avenue du Pont1 392 €
- Rue de la Loire1 666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Aurec Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à Aurec Sur Loire (14)
- Avenue de Firminy · 1 215 €/m²
- Avenue du Pont · 1 392 €/m²
- Boulevard St Roch · 1 907 €/m²
- Chemin du Vieux Moulin · 1 300 €/m²
- Route de Bas en Basset · 2 399 €/m²
- Route de la Faye · 2 072 €/m²
- Route de Nurol · 1 801 €/m²
- Route de St Paul · 2 111 €/m²
- Rue de la Loire · 1 666 €/m²
- Rue de la Riviere · 2 171 €/m²
- Rue des Ollagnieres · 1 836 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 777 €/m²
- Rue du Commerce · 1 698 €/m²
- Rue du Monument · 982 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aurec Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,6 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,2 €/m² à 14,7 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 11,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,7 €/m² à 11,7 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aurec Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aurec Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.4 % des 1 494 logements diagnostiqués à Aurec Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aurec Sur Loire
Quel est le prix au m² à Aurec Sur Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aurec Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à Aurec Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aurec Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aurec Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à Aurec Sur Loire ?
Le marché immobilier de Aurec Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aurec Sur Loire ?
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