Landes (40)
Prix immobilier à Aureilhan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aureilhan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aureilhan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aureilhan
- Rue de la Marine5 648 €
- Rue du Belvedere5 208 €
- Rue Bremontier5 147 €
- Rue du Palot5 075 €
- Allée du Pitey4 923 €
- Rue du Casino1 593 €
- Résidence des Trounques1 671 €
- Route de St Trosse2 011 €
- Avenue Lamarque Cando2 028 €
- Impasse de Charlon2 031 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Aureilhan.
Voir toutes les rues analysées à Aureilhan (80)
- Allée Colonies Tarn et Garonne · 4 166 €/m²
- Allée de la Bergerie · 2 556 €/m²
- Allée du Bois de Medoux · 2 732 €/m²
- Allée du Pitey · 4 923 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 2 896 €/m²
- Avenue de l Ocean · 4 887 €/m²
- Avenue de la Cote d Argent · 4 749 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 088 €/m²
- Avenue de la Plage · 2 627 €/m²
- Avenue de la Pyramide · 3 229 €/m²
- Avenue de Parentis · 2 368 €/m²
- Avenue de Vigon · 2 372 €/m²
- Avenue de Woolsack · 2 427 €/m²
- Avenue des Castors · 2 803 €/m²
- Avenue du Courant · 4 776 €/m²
- Avenue du Lieutenant Duverger · 2 642 €/m²
- Avenue du Parc d Hiver · 4 869 €/m²
- Avenue Gustave Caliot · 2 285 €/m²
- Avenue Lamarque Cando · 2 028 €/m²
- Avenue Maurice Martin · 4 148 €/m²
- Boulevard de l Atlantique · 3 801 €/m²
- Chemin D'andrille · 2 836 €/m²
- Chemin Vert · 3 072 €/m²
- Chemin du Lac · 3 209 €/m²
- Impasse de Charlon · 2 031 €/m²
- Lot de la Ribeyre · 2 469 €/m²
- Lot Lamazere · 2 715 €/m²
- Lot le Clos du Resinier · 2 749 €/m²
- Promenade de l Etang · 3 259 €/m²
- Résidence de la Foret · 3 533 €/m²
- Résidence des Trounques · 1 671 €/m²
- Route de Baleste · 2 078 €/m²
- Route de Dubord · 3 122 €/m²
- Route de Lamaree · 2 183 €/m²
- Route de Laouchet · 3 290 €/m²
- Route de Lardit · 3 186 €/m²
- Route de Mailleres · 3 410 €/m²
- Route de Mezos · 3 009 €/m²
- Route de Sainte Eulalie · 2 272 €/m²
- Route de St Trosse · 2 011 €/m²
- Route des Lacs · 3 117 €/m²
- Route du Bourg · 3 085 €/m²
- Route du Talucat · 3 004 €/m²
- Rue Baresquit · 4 777 €/m²
- Rue Bremontier · 5 147 €/m²
- Rue D'old Orchard · 4 561 €/m²
- Rue de Bel Air · 3 767 €/m²
- Rue de Cadette · 2 793 €/m²
- Rue de Galand · 2 782 €/m²
- Rue de l Abbaye · 2 700 €/m²
- Rue de la Barade · 2 668 €/m²
- Rue de la Canelle · 2 428 €/m²
- Rue de la Marine · 5 648 €/m²
- Rue de la Poste · 3 579 €/m²
- Rue de Probert · 3 254 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 743 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 2 111 €/m²
- Rue des Bruyeres · 3 214 €/m²
- Rue des Chenes · 2 978 €/m²
- Rue des Courlis · 4 516 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 576 €/m²
- Rue des Hirondelles · 3 515 €/m²
- Rue des Lacs · 4 537 €/m²
- Rue des Pinsons · 4 488 €/m²
- Rue des Roitelets · 4 347 €/m²
- Rue des Sables · 4 267 €/m²
- Rue des Tamaris · 4 885 €/m²
- Rue des Tourterelles · 4 242 €/m²
- Rue du Belvedere · 5 208 €/m²
- Rue du Casino · 1 593 €/m²
- Rue du Cheou · 2 925 €/m²
- Rue du Palot · 5 075 €/m²
- Rue du Pignada · 4 378 €/m²
- Rue du Tremail · 3 886 €/m²
- Rue du Tuc de Rose · 2 157 €/m²
- Rue du Vieux Marche · 3 954 €/m²
- Rue du Vieux Verger · 2 979 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 3 207 €/m²
- Rue Galilee · 2 293 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 394 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aureilhan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,0 €/m² à 17,8 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,5 €/m² à 14,7 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aureilhan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 32,7 % de résidences secondaires, Aureilhan est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aureilhan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 2 986 logements diagnostiqués à Aureilhan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aureilhan
Quel est le prix au m² à Aureilhan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aureilhan ?
L'immobilier est-il cher à Aureilhan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aureilhan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aureilhan ?
Quel est le loyer au m² à Aureilhan ?
Le marché immobilier de Aureilhan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aureilhan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.