Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aureilhan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aureilhan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements131 ventesFiabilité
1 318 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 070 et 1 563 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.9%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▲ +4.1%
vs Hautes-Pyrénées
-20%
vs France
-60%
Bien de 67 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 540 €
T3
1 315 €
T4
1 180 €
T5+
1 212 €
Maisons511 ventesFiabilité
1 712 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 452 et 2 048 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▲ +1.3%
vs Hautes-Pyrénées
+4%
vs France
-20%
Bien de 93 m²
≈ 159 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 266 €
T3
1 777 €
T4
1 861 €
T5+
1 596 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aureilhan
Rues les plus chères
Rue Jean Moulin2 211 €
Rue des Cerisiers2 170 €
Rue des Erables2 122 €
Chemin du Roy2 010 €
Rue de Landera1 941 €
Rues les moins chères
Cité les Courreous960 €
Cité les Arrious985 €
Rue Anatole France1 070 €
Avenue des Sports1 130 €
Rue Martine1 148 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Aureilhan.
Performance énergétique et prix
8.6 % des 1 403 logements diagnostiqués à Aureilhan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aureilhan est de 1 318 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aureilhan ?
Le prix médian au m² à Aureilhan a évolué de -4.9 % sur un an et de -7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Aureilhan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aureilhan est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aureilhan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aureilhan ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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