Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Auriac Sur Vendinelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Auriac Sur Vendinelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Auriac Sur Vendinelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Auriac Sur Vendinelle
- Berseilles3 058 €
- Lot Terrasses de l Orme Blanc2 750 €
- Avenue de Toulouse2 684 €
- Rue Lotissement Las Fourques2 498 €
- Rue Lot le Clos de Saint Jean2 465 €
- Le Village1 453 €
- Rue de L'estanquette1 454 €
- La Pousaraque1 562 €
- Rue Major1 616 €
- Rue de L'autan1 647 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Auriac Sur Vendinelle.
Voir toutes les rues analysées à Auriac Sur Vendinelle (16)
- Avenue de Toulouse · 2 684 €/m²
- Boulevard Gallieni · 2 395 €/m²
- Berseilles · 3 058 €/m²
- Cours Alsace Lorraine · 1 961 €/m²
- En Baysse · 2 203 €/m²
- La Pousaraque · 1 562 €/m²
- Le Village · 1 453 €/m²
- Lot Terrasses de l Orme Blanc · 2 750 €/m²
- Rue de L'autan · 1 647 €/m²
- Rue de L'estanquette · 1 454 €/m²
- Rue de la Serre · 1 906 €/m²
- Rue du Barry · 1 799 €/m²
- Rue du Faubourg Lalande · 1 655 €/m²
- Rue Lot le Clos de Saint Jean · 2 465 €/m²
- Rue Lotissement Las Fourques · 2 498 €/m²
- Rue Major · 1 616 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Auriac Sur Vendinelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,8 €/m² à 12,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,3 €/m² à 10,4 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 11,1 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Auriac Sur Vendinelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Auriac Sur Vendinelle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Auriac Sur Vendinelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 892 logements diagnostiqués à Auriac Sur Vendinelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Auriac Sur Vendinelle →
Questions fréquentes : prix à Auriac Sur Vendinelle
Quel est le prix au m² à Auriac Sur Vendinelle ?
L'immobilier est-il cher à Auriac Sur Vendinelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Auriac Sur Vendinelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Auriac Sur Vendinelle ?
Quel est le loyer au m² à Auriac Sur Vendinelle ?
Le marché immobilier de Auriac Sur Vendinelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Auriac Sur Vendinelle ?
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