Cantal (15)
Prix immobilier à Aurillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aurillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aurillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aurillac
- Rue de Firminy1 949 €
- Rue Jean Sebastien Bach1 845 €
- Rue Emmanuel Chabrier1 805 €
- Rue des Carmes1 791 €
- Boulevard du Pont Rouge1 731 €
- Rue Emile Duclaux805 €
- Rue du Rieu848 €
- Rue du Consulat934 €
- Rue Roche Taillade1 002 €
- Rue des Forgerons1 011 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Aurillac.
Voir toutes les rues analysées à Aurillac (80)
- Avenue Aristide Briand · 1 412 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 063 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 451 €/m²
- Avenue de Tivoli · 1 209 €/m²
- Avenue de Tronquieres · 1 615 €/m²
- Avenue des Prades · 1 566 €/m²
- Avenue des Pupilles de la Nation · 1 039 €/m²
- Avenue des Volontaires · 1 057 €/m²
- Avenue du 4 Septembre · 1 460 €/m²
- Avenue du Gal Leclerc · 1 382 €/m²
- Avenue du Plomb du Cantal · 1 110 €/m²
- Avenue du Prof Henri Mondor · 1 468 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 521 €/m²
- Avenue Jean Baptiste Veyre · 1 492 €/m²
- Avenue Milhaud · 1 518 €/m²
- Boulevard Antony Joly · 1 404 €/m²
- Boulevard de Lescudilliers · 1 125 €/m²
- Boulevard des Hortes · 1 548 €/m²
- Boulevard du Pavatou · 1 515 €/m²
- Boulevard du Pont Rouge · 1 731 €/m²
- Boulevard Eugene Lintilhac · 1 466 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 474 €/m²
- Boulevard Louis Dauzier · 1 520 €/m²
- Chemin de Berthou · 1 270 €/m²
- Cité du Parc · 1 122 €/m²
- Place du Square · 1 475 €/m²
- Place St Etienne · 1 320 €/m²
- Résidence du Puy Courny · 1 540 €/m²
- Rue Alexandre Pinard · 1 644 €/m²
- Rue Arsene Vermenouze · 1 140 €/m²
- Rue Beauclair · 1 326 €/m²
- Rue Caylus · 1 603 €/m²
- Rue d Illzach · 1 266 €/m²
- Rue de Firminy · 1 949 €/m²
- Rue de l Abbe de Pradt · 1 485 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 508 €/m²
- Rue de la Cere · 1 400 €/m²
- Rue de la Jordanne · 1 317 €/m²
- Rue de la Ponetie · 1 223 €/m²
- Rue de la Sumene · 1 334 €/m²
- Rue de Marmiesse · 1 422 €/m²
- Rue de Versailles · 1 666 €/m²
- Rue Delolm de Lalaubie · 1 431 €/m²
- Rue des Camisieres · 1 215 €/m²
- Rue des Carmes · 1 791 €/m²
- Rue des Forgerons · 1 011 €/m²
- Rue des Malaudes · 1 365 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 297 €/m²
- Rue du Bar · 1 287 €/m²
- Rue du Buis · 1 260 €/m²
- Rue du Consulat · 934 €/m²
- Rue du Coq Vert · 1 233 €/m²
- Rue du Crucifix · 1 159 €/m²
- Rue du Doc Louis Mallet · 1 474 €/m²
- Rue du Gal Destaing · 1 180 €/m²
- Rue du Gue Bouliaga · 1 526 €/m²
- Rue du Marechal Ney · 1 197 €/m²
- Rue du President Delzons · 1 234 €/m²
- Rue du Prince · 1 223 €/m²
- Rue du Rieu · 848 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 1 406 €/m²
- Rue Eloy Chapsal · 1 497 €/m²
- Rue Emile Duclaux · 805 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 1 805 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 356 €/m²
- Rue Jean Baptiste Rames · 1 163 €/m²
- Rue Jean Cinq Arbres · 1 412 €/m²
- Rue Jean Herault · 1 710 €/m²
- Rue Jean Sebastien Bach · 1 845 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 727 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 206 €/m²
- Rue Louis Debrons · 1 570 €/m²
- Rue Meallet de Cours · 1 392 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 408 €/m²
- Rue Pierre Marty · 1 462 €/m²
- Rue Raymond Cortat · 1 102 €/m²
- Rue Robert d Humieres · 1 086 €/m²
- Rue Roche Taillade · 1 002 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 244 €/m²
- Rue Yves du Manoir · 1 701 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aurillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² à 13,9 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² à 12,7 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,0 €/m² à 12,1 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aurillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,5 % de logements vacants, le marché de Aurillac est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aurillac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.9 % des 8 988 logements diagnostiqués à Aurillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aurillac
Quel est le prix au m² à Aurillac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aurillac ?
L'immobilier est-il cher à Aurillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aurillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aurillac ?
Quel est le loyer au m² à Aurillac ?
Le marché immobilier de Aurillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aurillac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.