Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Auriol
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Auriol, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Auriol
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Auriol
- Les Cotes4 947 €
- Les Artauds4 916 €
- Les Adrechs-Ouest4 715 €
- Chemin de Saint Pierre4 564 €
- Lot la Douronne4 562 €
- Place d Amont2 350 €
- Rue Augustine Dupuy2 518 €
- Rue Grande2 628 €
- Rue du Clos2 781 €
- Chemin des Gypieres2 979 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Auriol.
Voir toutes les rues analysées à Auriol (30)
- Avenue Baptistin Meissel · 4 221 €/m²
- Chemin de Saint Pierre · 4 564 €/m²
- Chemin des Gypieres · 2 979 €/m²
- Chemin des Marseillais · 3 243 €/m²
- Chemin du Caladoc · 4 221 €/m²
- Devant-Ville · 3 434 €/m²
- La Glaciere · 4 400 €/m²
- Le Clos · 4 051 €/m²
- Le Village · 3 391 €/m²
- Les Adrechs-Est · 4 419 €/m²
- Les Adrechs-Ouest · 4 715 €/m²
- Les Artauds · 4 916 €/m²
- Les Baoumes · 4 192 €/m²
- Les Cotes · 4 947 €/m²
- Lot Belleviste · 4 479 €/m²
- Lot Clos 3 Rois · 4 554 €/m²
- Lot la Douronne · 4 562 €/m²
- Lot le Belvedere · 4 521 €/m²
- Place d Amont · 2 350 €/m²
- Rue Augustine Dupuy · 2 518 €/m²
- Rue Coulette · 3 618 €/m²
- Rue de la Cave · 4 127 €/m²
- Rue de la Cluee · 3 508 €/m²
- Rue des Gorgues · 3 184 €/m²
- Rue du Clos · 2 781 €/m²
- Rue Etroite · 3 143 €/m²
- Rue Grande · 2 628 €/m²
- Rue Paroisse · 2 980 €/m²
- Rue Ravel Timothee · 3 135 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 3 414 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Auriol : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,1 €/m² à 17,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,3 €/m² à 21,4 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,8 €/m² à 16,2 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 10,3 €/m² à 18,6 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Auriol
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Auriol est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Auriol, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.5 % des 2 208 logements diagnostiqués à Auriol sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Auriol
Quel est le prix au m² à Auriol ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auriol ?
L'immobilier est-il cher à Auriol par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Auriol ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Auriol ?
Quel est le loyer au m² à Auriol ?
Le marché immobilier de Auriol est-il actif ?
Vous vendez un bien à Auriol ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.