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Prix immobilier à Availles En Chatellerault

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Availles En Chatellerault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Availles En Chatellerault

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons388 ventesFiabilité
1 518 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 220 et 1 811 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.7%
3 ans
-1.1%
Depuis 2021
▲ +10.6%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Vienne
+8%
vs France
-29%
Bien de 90 m²
137 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
897
T3
1 444
T4
1 611
T5+
1 386
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Availles En Chatellerault

Rues les plus chères
  • Rue Camille Claudel2 054
  • Rue de la Grotte1 904
  • Rue Simone Signoret1 817
  • Rue Elsa Triolet1 813
  • Avenue du Bois Weber1 734
Rues les moins chères
  • Rue de Touraine1 057
  • Avenue de Paris1 165
  • Avenue Victor Hugo1 175
  • Rue du Dix-Neuf Mars 19621 214
  • Rue Ambroise Croizat1 259

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Availles En Chatellerault.

Performance énergétique et prix

6.5 % des 1 139 logements diagnostiqués à Availles En Chatellerault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Availles En Chatellerault

Questions fréquentes : prix à Availles En Chatellerault

Quel est le prix au m² à Availles En Chatellerault ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Availles En Chatellerault est de 1 518 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Availles En Chatellerault ?
Le prix médian au m² à Availles En Chatellerault a évolué de -4.7 % sur un an et de -1.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Availles En Chatellerault par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Availles En Chatellerault est 29 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Availles En Chatellerault ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Availles En Chatellerault ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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