Doubs (25)
Prix immobilier à Avanne Aveney
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avanne Aveney, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avanne Aveney
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avanne Aveney
- Rue des Fins du Verger2 687 €
- Rue de l Eglise2 583 €
- Rue du Repos2 515 €
- Route de Busy2 290 €
- Rue du Halage2 130 €
- Route de Lyon1 598 €
- Chemin de Maillot1 613 €
- Rue Saint Vincent1 742 €
- Gr Grande Rue1 839 €
- Lot les Champs de l Etang1 960 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Avanne Aveney.
Voir toutes les rues analysées à Avanne Aveney (15)
- Chemin de Maillot · 1 613 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 839 €/m²
- Lot les Champs de l Etang · 1 960 €/m²
- Route de Busy · 2 290 €/m²
- Route de la Gare · 1 991 €/m²
- Route de Lyon · 1 598 €/m²
- Rue de Besancon · 2 028 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 583 €/m²
- Rue des Bigarreaux · 2 000 €/m²
- Rue des Fins du Verger · 2 687 €/m²
- Rue du Halage · 2 130 €/m²
- Rue du Repos · 2 515 €/m²
- Rue Paul Dubourg · 2 036 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 742 €/m²
- Sous la Levee · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avanne Aveney : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,5 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,1 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,8 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avanne Aveney
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avanne Aveney, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 631 logements diagnostiqués à Avanne Aveney sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avanne Aveney
Quel est le prix au m² à Avanne Aveney ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avanne Aveney ?
L'immobilier est-il cher à Avanne Aveney par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avanne Aveney ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avanne Aveney ?
Quel est le loyer au m² à Avanne Aveney ?
Le marché immobilier de Avanne Aveney est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avanne Aveney ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.