Allier (03)
Prix immobilier à Avermes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avermes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avermes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avermes
- Rue de la Fraternite3 577 €
- Rue d Enghien2 390 €
- Rue Georges Wolinski2 373 €
- Rue du Champgrenier2 083 €
- Rue Baudin2 024 €
- Rue du Pont Ginguet734 €
- Rue de Champmilan768 €
- Rue Marc Juge942 €
- Place de Verdun952 €
- Rue Brechimbault954 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Avermes.
Voir toutes les rues analysées à Avermes (80)
- Avenue Aristide Briand · 1 366 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 156 €/m²
- Avenue General Leclerc · 1 264 €/m²
- Avenue Theodore de Banville · 1 637 €/m²
- Boulevard Ch Louis Philippe · 1 539 €/m²
- Boulevard de Courtais · 1 308 €/m²
- Boulevard de Nomazy · 1 480 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin · 1 276 €/m²
- Chemin de Chavennes · 1 671 €/m²
- Chemin de Nomazy · 1 316 €/m²
- Chemin des Groitiers · 1 643 €/m²
- Cours Anatole France · 1 275 €/m²
- Cours Jean Jaures · 1 295 €/m²
- Lot Bel Air · 1 721 €/m²
- Lot Tournemotte · 1 641 €/m²
- Place d Allier · 1 875 €/m²
- Place de Verdun · 952 €/m²
- Place Jean Moulin · 1 242 €/m²
- Quai d Allier · 1 197 €/m²
- Route de Clermont · 1 191 €/m²
- Route de Lyon · 1 071 €/m²
- Rue Albert · 1 210 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 1 711 €/m²
- Rue Andre Messager · 1 484 €/m²
- Rue Antoine Dauvergne · 1 458 €/m²
- Rue Baudin · 2 024 €/m²
- Rue Bertin · 1 448 €/m²
- Rue Brechimbault · 954 €/m²
- Rue Charles Rispal · 1 274 €/m²
- Rue Claude Morand · 1 641 €/m²
- Rue d Allier · 1 047 €/m²
- Rue d Enghien · 2 390 €/m²
- Rue Danton · 1 275 €/m²
- Rue de Bardon · 1 190 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 170 €/m²
- Rue de Champmilan · 768 €/m²
- Rue de Decize · 1 288 €/m²
- Rue de l Oiseau · 1 461 €/m²
- Rue de la Fraternite · 3 577 €/m²
- Rue de la Motte · 1 341 €/m²
- Rue de Lyon · 1 012 €/m²
- Rue de Paris · 1 366 €/m²
- Rue de Refembre · 1 363 €/m²
- Rue de Serbie · 1 357 €/m²
- Rue de Thann · 1 857 €/m²
- Rue de Villars · 1 465 €/m²
- Rue des Bouchers · 1 309 €/m²
- Rue des Combattants en A F N · 1 499 €/m²
- Rue des Couteliers · 1 035 €/m²
- Rue des Garceaux · 1 062 €/m²
- Rue des Geais · 1 187 €/m²
- Rue des Greves · 1 419 €/m²
- Rue des Potiers · 1 153 €/m²
- Rue des Tanneries · 1 258 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 1 222 €/m²
- Rue du Cerf Volant · 1 632 €/m²
- Rue du Champgrenier · 2 083 €/m²
- Rue du Doc Cornil · 1 143 €/m²
- Rue du Jeu de Paume · 1 350 €/m²
- Rue du Pont de Bois · 1 187 €/m²
- Rue du Pont Ginguet · 734 €/m²
- Rue du Progres · 1 400 €/m²
- Rue du Sophora · 1 399 €/m²
- Rue du Vert Galant · 1 339 €/m²
- Rue Durand · 1 050 €/m²
- Rue Felix Mathe · 1 336 €/m²
- Rue Gambetta · 1 671 €/m²
- Rue Gaspard Roux · 1 117 €/m²
- Rue Georges Wolinski · 2 373 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 962 €/m²
- Rue J Jacques Rousseau · 1 489 €/m²
- Rue Marc Juge · 942 €/m²
- Rue Monin · 1 187 €/m²
- Rue Pasteur · 1 019 €/m²
- Rue Pasteur · 1 666 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 396 €/m²
- Rue Philippe Thomas · 1 233 €/m²
- Rue Regemortes · 1 329 €/m²
- Rue Robert Perraut · 1 245 €/m²
- Rue Thonier · 1 494 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avermes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 11,0 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avermes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Avermes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avermes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 8 570 logements diagnostiqués à Avermes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avermes
Quel est le prix au m² à Avermes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avermes ?
L'immobilier est-il cher à Avermes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avermes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avermes ?
Quel est le loyer au m² à Avermes ?
Le marché immobilier de Avermes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avermes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.