Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Avesnes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avesnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avesnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avesnes
- Rue D'enquin2 089 €
- Rue de l Epinette1 783 €
- Rue Principale1 740 €
- Rue de la Bimoise1 728 €
- Route D'hucqueliers Ham Toutenda1 655 €
- Rue Principale1 037 €
- Rue de l Eglise1 061 €
- Rue des Mortiers1 095 €
- Rue du Bout de la Ville1 259 €
- Rue de l Eglise1 267 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Avesnes.
Voir toutes les rues analysées à Avesnes (13)
- Route D'hucqueliers Ham Toutenda · 1 655 €/m²
- Route Principale · 1 529 €/m²
- Rue D'enquin · 2 089 €/m²
- Rue de Fruges · 1 369 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 267 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 061 €/m²
- Rue de l Epinette · 1 783 €/m²
- Rue de la Bimoise · 1 728 €/m²
- Rue des Mortiers · 1 095 €/m²
- Rue du Bout de la Ville · 1 259 €/m²
- Rue Principale · 1 740 €/m²
- Rue Principale · 1 322 €/m²
- Rue Principale · 1 037 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avesnes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,2 €/m² à 18,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,3 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avesnes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Avesnes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avesnes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.2 % des 663 logements diagnostiqués à Avesnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avesnes
Quel est le prix au m² à Avesnes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avesnes ?
L'immobilier est-il cher à Avesnes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avesnes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avesnes ?
Quel est le loyer au m² à Avesnes ?
Le marché immobilier de Avesnes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avesnes ?
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