Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Avesnes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avesnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avesnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avesnes
- Rue des Pres St Jean1 908 €
- Rue Principale1 777 €
- Rue du Bout de la Ville1 774 €
- Rue de la Mairie1 712 €
- Route D'hucqueliers Ham Toutenda1 655 €
- Rue de l Eglise883 €
- Rue Principale940 €
- Rue des Mortiers1 047 €
- Rue de l Hotel Dieu1 190 €
- Rue de l Eglise1 376 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Avesnes.
Voir toutes les rues analysées à Avesnes (15)
- Route D'hucqueliers Ham Toutenda · 1 655 €/m²
- Rue de Fruges · 1 386 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 412 €/m²
- Rue de l Eglise · 883 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 376 €/m²
- Rue de l Hotel Dieu · 1 190 €/m²
- Rue de la Bimoise · 1 592 €/m²
- Rue de la Longeville · 1 385 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 712 €/m²
- Rue de la Vallee de L'aa · 1 475 €/m²
- Rue des Mortiers · 1 047 €/m²
- Rue des Pres St Jean · 1 908 €/m²
- Rue du Bout de la Ville · 1 774 €/m²
- Rue Principale · 1 777 €/m²
- Rue Principale · 940 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avesnes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,2 €/m² à 18,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,3 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 8,9 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avesnes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Avesnes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avesnes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.2 % des 679 logements diagnostiqués à Avesnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avesnes
Quel est le prix au m² à Avesnes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avesnes ?
L'immobilier est-il cher à Avesnes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avesnes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avesnes ?
Quel est le loyer au m² à Avesnes ?
Le marché immobilier de Avesnes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avesnes ?
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