Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Avesnes Le Comte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avesnes Le Comte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avesnes Le Comte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avesnes Le Comte
- Gr Grande Rue1 735 €
- Rue de la Poste1 601 €
- Rue d Arras1 539 €
- Gr Grande Rue1 430 €
- Rue de Brevillers1 378 €
- Gr Grande Rue1 034 €
- Rue Maclou1 054 €
- Rue des Corons1 079 €
- Rue des Fosses1 086 €
- Rue Principale1 129 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Avesnes Le Comte.
Voir toutes les rues analysées à Avesnes Le Comte (13)
- Gr Grande Rue · 1 430 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 735 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 034 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 351 €/m²
- Rue d Arras · 1 203 €/m²
- Rue d Arras · 1 539 €/m²
- Rue d en Haut · 1 362 €/m²
- Rue de Brevillers · 1 378 €/m²
- Rue de la Poste · 1 601 €/m²
- Rue des Corons · 1 079 €/m²
- Rue des Fosses · 1 086 €/m²
- Rue Maclou · 1 054 €/m²
- Rue Principale · 1 129 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avesnes Le Comte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,3 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,7 €/m² à 8,5 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avesnes Le Comte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,3 % de logements vacants, le marché de Avesnes Le Comte est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avesnes Le Comte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 746 logements diagnostiqués à Avesnes Le Comte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avesnes Le Comte
Quel est le prix au m² à Avesnes Le Comte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avesnes Le Comte ?
L'immobilier est-il cher à Avesnes Le Comte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avesnes Le Comte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avesnes Le Comte ?
Quel est le loyer au m² à Avesnes Le Comte ?
Le marché immobilier de Avesnes Le Comte est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avesnes Le Comte ?
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