Nord (59)
Prix immobilier à Avesnes Sur Helpe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avesnes Sur Helpe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avesnes Sur Helpe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avesnes Sur Helpe
- Route d Haut Lieu1 750 €
- Rue du Lieutenant Gerard1 568 €
- Rue des Bouchers1 497 €
- Rue du College1 484 €
- Chemin des Ardennes1 398 €
- Rue du Moulinet555 €
- Rue Sainte-Croix564 €
- Rue Leo Lagrange630 €
- Rue Alsacienne661 €
- Route D'etroeungt666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Avesnes Sur Helpe.
Voir toutes les rues analysées à Avesnes Sur Helpe (36)
- Avenue de la Gare · 1 087 €/m²
- Avenue du Pont Rouge · 853 €/m²
- Avenue Stroh · 954 €/m²
- Chemin des Ardennes · 1 398 €/m²
- Chemin Godin · 1 299 €/m²
- N Rte Nationale · 901 €/m²
- Route d Etroeungt · 952 €/m²
- Route d Haut Lieu · 1 750 €/m²
- Route D'avesnes · 1 235 €/m²
- Route D'etroeungt · 666 €/m²
- Route de Sains · 1 116 €/m²
- Rue Alsacienne · 661 €/m²
- Rue Cambresienne · 846 €/m²
- Rue d Albret · 1 395 €/m²
- Rue d Arouzies · 1 321 €/m²
- Rue d Aulnoye · 810 €/m²
- Rue de Bellefontaine · 1 102 €/m²
- Rue de Berlaimont · 1 165 €/m²
- Rue de Cartignies · 1 346 €/m²
- Rue de Fourmies · 1 036 €/m²
- Rue de Guersignies · 964 €/m²
- Rue de l Esperance · 1 318 €/m²
- Rue de la Place · 861 €/m²
- Rue de Mons · 912 €/m²
- Rue de Taisnieres · 1 069 €/m²
- Rue des Bouchers · 1 497 €/m²
- Rue du College · 1 484 €/m²
- Rue du Lieutenant Gerard · 1 568 €/m²
- Rue du Moulinet · 555 €/m²
- Rue du Taille Pied · 702 €/m²
- Rue Gustave Baillon · 1 111 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 326 €/m²
- Rue la Haut · 1 105 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 630 €/m²
- Rue Sainte-Croix · 564 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Avesnes Sur Helpe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,9 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² à 14,0 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 6,1 €/m² à 8,8 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,4 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avesnes Sur Helpe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,9 % de logements vacants, le marché de Avesnes Sur Helpe est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avesnes Sur Helpe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 2 678 logements diagnostiqués à Avesnes Sur Helpe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avesnes Sur Helpe
Quel est le prix au m² à Avesnes Sur Helpe ?
L'immobilier est-il cher à Avesnes Sur Helpe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avesnes Sur Helpe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avesnes Sur Helpe ?
Quel est le loyer au m² à Avesnes Sur Helpe ?
Le marché immobilier de Avesnes Sur Helpe est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avesnes Sur Helpe ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.