Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Avessac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avessac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Avessac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Avessac
- 2 315 €
- 2 246 €
- 2 170 €
- 2 019 €
- 1 900 €
- 690 €
- 922 €
- 948 €
- 1 047 €
- 1 075 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Avessac.
Louer à Avessac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² à 14,3 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,4 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15.5 % des 1 162 logements diagnostiqués à Avessac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avessac
Quel est le prix au m² à Avessac ?
L'immobilier est-il cher à Avessac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Avessac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Avessac ?
Quel est le loyer au m² à Avessac ?
Vous vendez un bien à Avessac ?
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