Vaucluse (84)
Prix immobilier à Avignon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Avignon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Avignon
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Avignon
- Rue Banasterie3 513 €
- Rue Campane3 234 €
- Rue Joseph Vernet3 229 €
- Rue des Fourbisseurs3 220 €
- Rue Sainte Catherine3 199 €
- Place Hector Berlioz441 €
- Rue Julien de la Rovere889 €
- Rue Pierre Bondon1 157 €
- Rue des Freres Brian1 171 €
- Avenue Eisenhower1 246 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Avignon.
Voir toutes les rues analysées à Avignon (80)
- Avenue de Bonaventure · 2 203 €/m²
- Avenue de l Arrousaire · 2 320 €/m²
- Avenue de la Folie · 2 020 €/m²
- Avenue de la Pinede Mft · 3 000 €/m²
- Avenue de la Synagogue · 2 996 €/m²
- Avenue de la Trillade · 1 618 €/m²
- Avenue de Tarascon · 1 469 €/m²
- Avenue des Deux Routes · 1 859 €/m²
- Avenue des Sources · 2 027 €/m²
- Avenue du Blanchissage · 1 864 €/m²
- Avenue du Mont Serein · 1 328 €/m²
- Avenue Eisenhower · 1 246 €/m²
- Avenue Jean Boccace · 1 383 €/m²
- Avenue Monclar · 1 702 €/m²
- Avenue Moulin Notre Dame · 1 891 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 600 €/m²
- Avenue Saint Ruf · 1 962 €/m²
- Boulevard 1ere Div Blindee · 1 712 €/m²
- Boulevard Capdevila · 2 025 €/m²
- Boulevard Champfleury · 2 242 €/m²
- Boulevard Fernand Serre · 2 682 €/m²
- Boulevard Jacques Monod · 1 766 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 369 €/m²
- Boulevard Limbert · 2 800 €/m²
- Boulevard Paul Marieton · 2 620 €/m²
- Boulevard Raspail · 2 741 €/m²
- Boulevard Sixte Isnard · 1 926 €/m²
- Chemin de l Epi · 2 079 €/m²
- Chemin de Saint-Geniest · 1 901 €/m²
- Chemin du Lavarin · 1 475 €/m²
- Chemin la Croix de Joannis Mft · 2 679 €/m²
- Chemin St Henry · 1 444 €/m²
- Impasse Blain · 2 894 €/m²
- Impasse de l Epi · 2 470 €/m²
- Impasse des Preles Mft · 3 000 €/m²
- Impasse Pierre Piquet Mft · 2 565 €/m²
- Impasse Verlaine · 2 741 €/m²
- Place Borodine · 1 265 €/m²
- Place de la Principale · 3 090 €/m²
- Place Hector Berlioz · 441 €/m²
- Place Victor Crumiere · 2 140 €/m²
- Route de Bel Air Mft · 3 051 €/m²
- Route de l Aerodrome Mft · 2 867 €/m²
- Route de Lyon · 2 459 €/m²
- Route de Montfavet · 2 087 €/m²
- Route de Morieres · 1 562 €/m²
- Rue Andre-Jean Boudoy Mft · 2 777 €/m²
- Rue Balance · 2 521 €/m²
- Rue Banasterie · 3 513 €/m²
- Rue Bonneterie · 2 996 €/m²
- Rue Buffon · 3 000 €/m²
- Rue Campane · 3 234 €/m²
- Rue Carnot · 2 575 €/m²
- Rue Carreterie · 3 055 €/m²
- Rue Commandant Georges Houot · 1 377 €/m²
- Rue Corelli · 1 520 €/m²
- Rue de la Croix · 3 029 €/m²
- Rue des Fourbisseurs · 3 220 €/m²
- Rue des Freres Brian · 1 171 €/m²
- Rue des Lices · 2 818 €/m²
- Rue des Papalines · 1 812 €/m²
- Rue du Docteur Maestracci Mft · 2 131 €/m²
- Rue Guillaume Puy · 2 870 €/m²
- Rue Jean Dausset Mft · 2 827 €/m²
- Rue Joseph Vernet · 3 229 €/m²
- Rue Julien de la Rovere · 889 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 785 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 2 328 €/m²
- Rue Mourre · 2 325 €/m²
- Rue Paul Sain · 2 267 €/m²
- Rue Pierre Bondon · 1 157 €/m²
- Rue Portail Magnanen · 2 954 €/m²
- Rue Prevot · 2 120 €/m²
- Rue Saint Jean le Vieux · 3 146 €/m²
- Rue Sainte Catherine · 3 199 €/m²
- Rue Tarasque · 2 958 €/m²
- Rue Thiers · 2 780 €/m²
- Rue Velouterie · 3 034 €/m²
- Rue Vieux Sextier · 3 176 €/m²
- Square Paul Marcel · 1 828 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Avignon
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 84000 (84000) | 2 220 € | 2 530 € | 26 736 | 10,3 % |
| 84140 (84140) | 2 708 € | 2 617 € | 2 723 | 5,1 % |
Louer à Avignon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,4 €/m² à 17,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,3 €/m² à 14,8 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Avignon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,8 % de logements vacants, le marché de Avignon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Avignon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 29 459 logements diagnostiqués à Avignon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Avignon
Quel est le loyer au m² à Avignon ?
Le marché immobilier de Avignon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Avignon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.