Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Ayherre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ayherre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ayherre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ayherre
- Chemin de Haranea4 567 €
- Chemin de L'argile3 739 €
- Avenue Charles de Gaulle3 720 €
- Rue Bordaxuri3 693 €
- Route de Briscous3 663 €
- Le Bourg1 759 €
- Rue des Duranguiers2 092 €
- Quartier Urcuray2 275 €
- Rue de l Ursuia2 370 €
- Rue Francis Jammes2 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Ayherre.
Voir toutes les rues analysées à Ayherre (29)
- Avenue Charles de Gaulle · 3 720 €/m²
- Chemin Antsoenia · 3 579 €/m²
- Chemin Ariolia · 3 481 €/m²
- Chemin Chandondeya · 3 091 €/m²
- Chemin d Eihera · 3 500 €/m²
- Chemin d Haria · 3 166 €/m²
- Chemin de Haranea · 4 567 €/m²
- Chemin de Haritz Mendi · 3 434 €/m²
- Chemin de L'argile · 3 739 €/m²
- Chemin de Lahargue · 3 586 €/m²
- Chemin de Pio · 3 235 €/m²
- Chemin Erreka Ondoan · 3 633 €/m²
- Cité Ona · 2 750 €/m²
- Le Bourg · 1 759 €/m²
- Quartier Celhay · 3 076 €/m²
- Quartier Labiry · 3 401 €/m²
- Quartier Pachkoenia · 2 825 €/m²
- Quartier Urcuray · 2 275 €/m²
- Résidence Chapitalia Berria · 3 428 €/m²
- Route de Briscous · 3 663 €/m²
- Route Vicomtes de Sault · 2 833 €/m²
- Rue Argi · 2 945 €/m²
- Rue Bordaxuri · 3 693 €/m²
- Rue de l Ursuia · 2 370 €/m²
- Rue de Navarre · 2 534 €/m²
- Rue des Duranguiers · 2 092 €/m²
- Rue Francis Jammes · 2 500 €/m²
- Rue Jean Lissar · 2 524 €/m²
- Rue Xoko Berri · 3 657 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ayherre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,3 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,6 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,4 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 3,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ayherre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Ayherre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ayherre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 1 985 logements diagnostiqués à Ayherre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ayherre
Quel est le prix au m² à Ayherre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ayherre ?
L'immobilier est-il cher à Ayherre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ayherre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ayherre ?
Quel est le loyer au m² à Ayherre ?
Le marché immobilier de Ayherre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ayherre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.