Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Ayse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ayse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ayse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ayse
- Route des Granges4 702 €
- Route de L'uche4 493 €
- Route de la Grangeat4 375 €
- Route d Annemasse4 174 €
- Route de Bonneville4 137 €
- Rue des Boutons d Or1 702 €
- Rue du Pont2 092 €
- Rue Jean Jacques Rousseau2 221 €
- Chemin des Pierriers2 241 €
- Rue du Reyret2 251 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Ayse.
Voir toutes les rues analysées à Ayse (80)
- Allée Carducci · 2 879 €/m²
- Allée Clos Charlemagne · 3 182 €/m²
- Allée des Fermes de Lea · 3 719 €/m²
- Allée des Poiriers Maude · 3 968 €/m²
- Avenue de Geneve · 3 465 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 318 €/m²
- Avenue de Pontchy · 4 049 €/m²
- Avenue de Staufen · 3 552 €/m²
- Avenue des Alpes · 3 352 €/m²
- Avenue des Combattants A.n. · 3 084 €/m²
- Avenue des Glieres · 2 877 €/m²
- Avenue du Coteau · 2 475 €/m²
- Avenue Guillaume Fichet · 2 833 €/m²
- Boulevard des Allobroges · 3 073 €/m²
- Chemin de Jarbay · 2 748 €/m²
- Chemin des Fioges · 3 035 €/m²
- Chemin des Pierriers · 2 241 €/m²
- Chemin des Vignes de Sales · 3 053 €/m²
- Chemin du Raccordement · 2 771 €/m²
- Clos les Rives du Borne · 3 470 €/m²
- Impasse du Levry · 3 162 €/m²
- Impasse du Veudey · 3 375 €/m²
- La Chare · 3 980 €/m²
- Lot Hameau des Petites Alpes · 3 752 €/m²
- Passage de la Mule · 3 337 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 2 333 €/m²
- Place de la Villia · 2 355 €/m²
- Place Emile Favre · 2 838 €/m²
- Quai des Aravis · 3 596 €/m²
- Quai du General Claude Dorange · 3 727 €/m²
- Quai du Parquet · 2 826 €/m²
- Route d Alloup · 2 363 €/m²
- Route d Annemasse · 4 174 €/m²
- Route de Beffay · 3 800 €/m²
- Route de Bonneville · 4 137 €/m²
- Route de Chamoule · 3 412 €/m²
- Route de Chez Chardon · 3 210 €/m²
- Route de Chez Jeandet · 3 615 €/m²
- Route de Chez les Favre · 3 788 €/m²
- Route de Findrol · 3 641 €/m²
- Route de L'uche · 4 493 €/m²
- Route de la Barque · 3 798 €/m²
- Route de la Douane · 3 464 €/m²
- Route de la Grangeat · 4 375 €/m²
- Route de Marignier · 3 433 €/m²
- Route de Merzieres · 3 191 €/m²
- Route de Morat · 3 326 €/m²
- Route de Morsullaz · 3 596 €/m²
- Route de Solaison · 3 200 €/m²
- Route de Thuet · 3 328 €/m²
- Route des Granges · 4 702 €/m²
- Route des Jourdils · 2 915 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 2 591 €/m²
- Rue d Asnieres · 2 860 €/m²
- Rue de Creve Coeur · 3 623 €/m²
- Rue de la Foulaz · 4 064 €/m²
- Rue de la Mouille · 2 258 €/m²
- Rue Decret · 2 508 €/m²
- Rue des Bairiers · 2 591 €/m²
- Rue des Boutons d Or · 1 702 €/m²
- Rue des Fourmis · 4 068 €/m²
- Rue des Pecheurs · 2 638 €/m²
- Rue des Primeveres · 3 512 €/m²
- Rue des Revees · 2 905 €/m²
- Rue du Bois des Tours · 2 893 €/m²
- Rue du Carroz · 3 166 €/m²
- Rue du Chablais · 2 797 €/m²
- Rue du Crezano · 4 060 €/m²
- Rue du Front de Neige · 2 473 €/m²
- Rue du Manet · 2 780 €/m²
- Rue du Pont · 2 092 €/m²
- Rue du Quart Dernier · 2 981 €/m²
- Rue du Reyret · 2 251 €/m²
- Rue en Caillat · 4 119 €/m²
- Rue Guillaume Fichet · 3 173 €/m²
- Rue Jacques Balmat · 3 457 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 221 €/m²
- Rue Michel Carquillat · 3 058 €/m²
- Rue Pertuiset · 2 903 €/m²
- Rue Vincent Bouvard · 2 507 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ayse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,7 €/m² | 11,7 €/m² à 18,4 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 18,2 €/m² | 15,1 €/m² à 22,0 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,4 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 17,4 €/m² | 11,4 €/m² à 26,5 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ayse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ayse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.4 % des 4 482 logements diagnostiqués à Ayse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ayse
Quel est le prix au m² à Ayse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ayse ?
L'immobilier est-il cher à Ayse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ayse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ayse ?
Quel est le loyer au m² à Ayse ?
Le marché immobilier de Ayse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ayse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.