Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Aytre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aytre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aytre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aytre
- Rue de la Pte Courbe4 677 €
- Allée des Acacias4 615 €
- Rue de l Yser4 615 €
- Place du Corsaire4 528 €
- Rue de l Aunis4 486 €
- Rue des Coquelicots2 741 €
- Rue des Iles2 891 €
- Rue de l Angoumois2 938 €
- Rue du Colonel Fabien3 018 €
- Allée du Pinot3 204 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Aytre.
Voir toutes les rues analysées à Aytre (54)
- Allée des Acacias · 4 615 €/m²
- Allée des Combes · 3 953 €/m²
- Allée des Roseaux · 3 916 €/m²
- Allée du Gaillard · 4 361 €/m²
- Allée du Pinot · 3 204 €/m²
- Allée les Avocettes · 3 808 €/m²
- Avenue du Commandant Lisiack · 4 368 €/m²
- Avenue Edmond Grasset · 3 653 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 4 318 €/m²
- Boulevard de la Mer · 3 888 €/m²
- Boulevard du Commandant Charcot · 4 312 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 4 328 €/m²
- Chemin de Courteras · 3 383 €/m²
- Chemin de Ronflac · 3 476 €/m²
- Cité Jacques Duclos · 3 896 €/m²
- Cité Lafayette · 3 483 €/m²
- Impasse du Moulin · 4 090 €/m²
- Place de la Tartane · 3 931 €/m²
- Place du Corsaire · 4 528 €/m²
- Place du Coureau · 4 057 €/m²
- Route du Champ de Tir · 3 682 €/m²
- Rue Bleriot · 4 233 €/m²
- Rue Claude Monnet · 3 204 €/m²
- Rue d Yves · 3 885 €/m²
- Rue de l Angoumois · 2 938 €/m²
- Rue de l Aunis · 4 486 €/m²
- Rue de l Yser · 4 615 €/m²
- Rue de L'echalas · 4 295 €/m²
- Rue de L'entre Deux Mers · 3 840 €/m²
- Rue de la Caravelle · 4 319 €/m²
- Rue de la Corvette · 4 137 €/m²
- Rue de la Demi Lune · 3 975 €/m²
- Rue de la Gare · 3 888 €/m²
- Rue de la Pte Courbe · 4 677 €/m²
- Rue de Verdun · 4 218 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 716 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 741 €/m²
- Rue des Cottes Mailles · 3 271 €/m²
- Rue des Iles · 2 891 €/m²
- Rue des Oliviers · 4 137 €/m²
- Rue des Paquerettes · 3 865 €/m²
- Rue des Vignes · 4 183 €/m²
- Rue des Violettes · 4 454 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 4 041 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 3 018 €/m²
- Rue du Galion · 3 529 €/m²
- Rue du Petit Versailles · 3 522 €/m²
- Rue Ernest Renan · 4 040 €/m²
- Rue Evariste Poitevin · 3 509 €/m²
- Rue Jean Bart · 3 552 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 264 €/m²
- Rue Nicolas Gargot · 3 904 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 3 688 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 693 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aytre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,2 €/m² | 13,3 €/m² à 22,2 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 13,7 €/m² à 20,8 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² à 15,4 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² à 16,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aytre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aytre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 2 931 logements diagnostiqués à Aytre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aytre
Quel est le prix au m² à Aytre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aytre ?
L'immobilier est-il cher à Aytre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aytre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aytre ?
Quel est le loyer au m² à Aytre ?
Le marché immobilier de Aytre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aytre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.