Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Azelot
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Azelot, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Azelot
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Azelot
- Rue Anne Feriet2 457 €
- Rue Victor Legrand2 413 €
- Rue du Blanc Mur2 286 €
- Route de Flavigny2 277 €
- Rue des Jonquilles2 251 €
- Rue de l Etuve680 €
- Rue des Trois Pucelles833 €
- Rue Gambetta933 €
- Rue Simon Moycet1 011 €
- Rue Anatole France1 037 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Azelot.
Voir toutes les rues analysées à Azelot (41)
- Avenue du General de Gaulle · 1 772 €/m²
- Avenue Jolain · 1 576 €/m²
- Clos du Cardinal · 2 223 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 747 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 089 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 237 €/m²
- Place Jean Jaures · 1 396 €/m²
- Résidence le Dauphin Rue E Prignet · 1 188 €/m²
- Route de Flavigny · 2 277 €/m²
- Rue Anatole France · 1 037 €/m²
- Rue Andre Nicolas · 2 163 €/m²
- Rue Anne Feriet · 2 457 €/m²
- Rue Bonnardel · 1 083 €/m²
- Rue Charles Courtois · 1 100 €/m²
- Rue de l Etuve · 680 €/m²
- Rue de la Charrue · 1 598 €/m²
- Rue de la Source · 1 094 €/m²
- Rue des Acacias · 2 035 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 251 €/m²
- Rue des Martyrs du Nazisme · 1 308 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 989 €/m²
- Rue des Myosotis · 2 211 €/m²
- Rue des Trois Pucelles · 833 €/m²
- Rue des Velos · 1 235 €/m²
- Rue du 4eme Bcp · 1 565 €/m²
- Rue du Blanc Mur · 2 286 €/m²
- Rue du Blanc Mur le Nid · 1 825 €/m²
- Rue du Canal · 1 377 €/m²
- Rue du Chateau · 1 353 €/m²
- Rue du Chateau · 1 326 €/m²
- Rue du Haut de Tibly · 1 267 €/m²
- Rue Edmond Renauld · 1 996 €/m²
- Rue Francois de Vaudeville · 1 934 €/m²
- Rue Gambetta · 933 €/m²
- Rue Gaston Agar · 2 027 €/m²
- Rue Laruelle · 1 340 €/m²
- Rue Pierre Jacobi · 2 006 €/m²
- Rue Porte de Fer · 1 776 €/m²
- Rue Saint Charles · 2 044 €/m²
- Rue Simon Moycet · 1 011 €/m²
- Rue Victor Legrand · 2 413 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Azelot : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,3 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,4 €/m² | 12,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,9 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,9 €/m² à 13,4 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Azelot
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Azelot est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Azelot, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 1 967 logements diagnostiqués à Azelot sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Azelot
Quel est le prix au m² à Azelot ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Azelot ?
L'immobilier est-il cher à Azelot par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Azelot ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Azelot ?
Quel est le loyer au m² à Azelot ?
Le marché immobilier de Azelot est-il actif ?
Vous vendez un bien à Azelot ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.