Aude (11)
Prix immobilier à Azille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Azille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Azille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Azille
- Rue du Rajoulet2 400 €
- Boulevard des Pins2 349 €
- Rue de la Tramontane2 044 €
- Chemin de Rieux2 040 €
- Rue de la Cite1 985 €
- Le Village519 €
- Rue Jean Cadastrem714 €
- Gr la Grand Rue720 €
- Place du Marche736 €
- Rue de la Marne736 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Azille.
Voir toutes les rues analysées à Azille (72)
- Agl Jouarres le Vieux · 1 446 €/m²
- Allée de la Republique · 885 €/m²
- Allée Pol Lapeyre · 1 031 €/m²
- Avenue de l Argent Double · 1 066 €/m²
- Avenue de L'alaric · 1 356 €/m²
- Avenue de la Grappe · 1 530 €/m²
- Avenue de la Montagne Noire · 1 250 €/m²
- Avenue des Anciens Combattants · 1 141 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 017 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 386 €/m²
- Avenue des Remparts · 1 272 €/m²
- Avenue des Rosiers · 1 953 €/m²
- Avenue du Languedoc · 1 305 €/m²
- Avenue du Languedoc · 786 €/m²
- Avenue du Minervois · 1 576 €/m²
- Avenue du Minervois · 1 645 €/m²
- Avenue du Paradis · 805 €/m²
- Avenue du Port · 1 076 €/m²
- Avenue Francois Mitterand · 1 718 €/m²
- Avenue Henri Bataille · 1 496 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 800 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 932 €/m²
- Boulevard des Pins · 2 349 €/m²
- Boulevard du Minervois · 1 142 €/m²
- Chemin de Mayrac · 1 431 €/m²
- Chemin de Rieux · 2 040 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 091 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 109 €/m²
- Gr la Grand Rue · 720 €/m²
- Impasse de l Horloge · 1 506 €/m²
- Impasse du Chantier · 1 359 €/m²
- Impasse du Marin · 1 710 €/m²
- Le Village · 891 €/m²
- Le Village · 1 155 €/m²
- Le Village · 917 €/m²
- Le Village · 1 027 €/m²
- Le Village · 1 420 €/m²
- Le Village · 519 €/m²
- Les Crozes · 1 319 €/m²
- Lot du Parc 1 · 1 795 €/m²
- Lot Louis Liabot · 1 722 €/m²
- Lot Pelissee · 1 951 €/m²
- Place du Marche · 736 €/m²
- Route Minervoise · 813 €/m²
- Rue Claude Nougaro · 1 702 €/m²
- Rue de Fontcalel · 897 €/m²
- Rue de l Argent Double · 1 080 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 741 €/m²
- Rue de L'abeille · 968 €/m²
- Rue de la Cite · 1 985 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 333 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 283 €/m²
- Rue de la Marne · 736 €/m²
- Rue de la Pinede · 1 184 €/m²
- Rue de la Tramontane · 2 044 €/m²
- Rue des Cathares · 843 €/m²
- Rue des Cordeliers · 972 €/m²
- Rue du Barri · 977 €/m²
- Rue du Barry d Amont · 1 020 €/m²
- Rue du Carignan · 1 763 €/m²
- Rue du Clocher · 1 450 €/m²
- Rue du Fer A Cheval · 1 464 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 379 €/m²
- Rue du Rajoulet · 2 400 €/m²
- Rue Fount de Las Mascos · 1 153 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 524 €/m²
- Rue Haute · 1 037 €/m²
- Rue Jean Cadastrem · 714 €/m²
- Rue Jean Jaures Sud · 1 450 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 268 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 879 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 615 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Azille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,5 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² à 10,5 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Azille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 30,9 % de résidences secondaires, Azille est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Azille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 796 logements diagnostiqués à Azille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Azille
Quel est le prix au m² à Azille ?
L'immobilier est-il cher à Azille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Azille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Azille ?
Quel est le loyer au m² à Azille ?
Le marché immobilier de Azille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Azille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.