Nord (59)
Prix immobilier à Bachant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bachant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bachant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bachant
- Résidence Pablo Picasso Rue Maubeuge1 714 €
- Rue Maurice Poirette Prolongee1 638 €
- Résidence Joliot Curie1 535 €
- Cité des Blancs Bois1 493 €
- Rue du Huit Mai 19451 382 €
- Rue de Quartes925 €
- Gr Gd Rue996 €
- Rue Edmond Havret997 €
- Cité des Quesnoy1 002 €
- Rue des Blancs Bois1 017 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Bachant.
Voir toutes les rues analysées à Bachant (19)
- Avenue Maurice Thorez · 1 352 €/m²
- Chemin de la Porquerie · 1 298 €/m²
- Cité des Blancs Bois · 1 493 €/m²
- Cité des Quesnoy · 1 002 €/m²
- Cité Notre Dame · 1 211 €/m²
- Gr Gd Rue · 996 €/m²
- Résidence Bel Air · 1 180 €/m²
- Résidence Joliot Curie · 1 535 €/m²
- Résidence Pablo Picasso Rue Maubeuge · 1 714 €/m²
- Route de Bavay · 1 150 €/m²
- Rue de la Cavee · 1 035 €/m²
- Rue de Maubeuge · 1 076 €/m²
- Rue de Mons · 1 164 €/m²
- Rue de Quartes · 925 €/m²
- Rue des Blancs Bois · 1 017 €/m²
- Rue du Bois · 1 170 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 382 €/m²
- Rue Edmond Havret · 997 €/m²
- Rue Maurice Poirette Prolongee · 1 638 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bachant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 7,0 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 6,1 €/m² à 8,7 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bachant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bachant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 1 070 logements diagnostiqués à Bachant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bachant
Quel est le prix au m² à Bachant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bachant ?
L'immobilier est-il cher à Bachant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bachant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bachant ?
Quel est le loyer au m² à Bachant ?
Le marché immobilier de Bachant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bachant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.