Nord (59)
Prix immobilier à Bachy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bachy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bachy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bachy
- Rue Louis Xv4 002 €
- Rue Gisele de Frioul4 000 €
- Rue du General Leclerc3 482 €
- Rue Jeanne d Arc3 465 €
- Allée des Hauts Pres3 438 €
- Le Village2 000 €
- Rue Jules Herbaut2 298 €
- Rue Roger Salengro2 304 €
- Rue Gambetta2 465 €
- Rue Paul Doumer2 501 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Bachy.
Voir toutes les rues analysées à Bachy (36)
- Allée Boris Vian · 3 242 €/m²
- Allée des Coquelicots · 3 217 €/m²
- Allée des Hauts Pres · 3 438 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 054 €/m²
- Impasse de L'eglise · 2 521 €/m²
- Le Village · 2 000 €/m²
- Place de la Republique · 2 772 €/m²
- Route Nationale · 2 651 €/m²
- Rue de la Chanteraine · 2 571 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 931 €/m²
- Rue des Pres · 2 870 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 3 364 €/m²
- Rue du Courant · 3 275 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 609 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 196 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 482 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 177 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 381 €/m²
- Rue Edmond Delbassee · 3 205 €/m²
- Rue Felix Dehau · 2 638 €/m²
- Rue Felix Demesmay · 2 960 €/m²
- Rue Gambetta · 2 465 €/m²
- Rue Gisele de Frioul · 4 000 €/m²
- Rue Gustave Delory · 2 938 €/m²
- Rue Henri Millez · 2 596 €/m²
- Rue Jacquart · 3 085 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 2 724 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 3 465 €/m²
- Rue Jules Herbaut · 2 298 €/m²
- Rue Louis Xv · 4 002 €/m²
- Rue Maurice Molhant · 2 857 €/m²
- Rue Pasteur · 3 030 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 501 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 304 €/m²
- Rue Salvador Allende · 3 078 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 2 795 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bachy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,7 €/m² à 15,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² à 19,7 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,2 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,5 €/m² à 15,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bachy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Bachy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bachy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 1 637 logements diagnostiqués à Bachy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bachy
Quel est le prix au m² à Bachy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bachy ?
L'immobilier est-il cher à Bachy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bachy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bachy ?
Quel est le loyer au m² à Bachy ?
Le marché immobilier de Bachy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bachy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.