Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Bagnieres-De-Bigorre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagnieres-De-Bigorre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bagnieres-De-Bigorre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 38 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bagnieres-De-Bigorre
- Chemin du Golf3 047 €
- Rue Jean Rosch Vallon de Salut3 000 €
- Boulevard du Taoulet2 642 €
- Rue du Onze Juin 19442 476 €
- Rue Prosper Nogues2 470 €
- Rue des Freres Ferrere1 075 €
- Rue du Gal de Gaulle1 151 €
- Rue Tournefort1 212 €
- Impasse de Tembouris1 228 €
- Rue Costallat1 238 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Bagnieres-De-Bigorre.
Voir toutes les rues analysées à Bagnieres-De-Bigorre (69)
- Allée des Coustous · 1 909 €/m²
- Arbizon · 1 919 €/m²
- Avenue de Belgique · 1 526 €/m²
- Avenue de la Mongie · 1 839 €/m²
- Avenue du Tourmalet · 2 420 €/m²
- Avenue Fontaine Ferrugineuse · 1 962 €/m²
- Avenue General Leclerc · 1 575 €/m²
- Avenue Jacques Soubielle · 1 828 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 007 €/m²
- Avenue Victimes du 11 Juin 1944 · 1 508 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 290 €/m²
- Boulevard du Taoulet · 2 642 €/m²
- Cami Deth Pe Dera Costa · 2 024 €/m²
- Cami Deths Lebraous · 1 574 €/m²
- Chemin du Golf · 3 047 €/m²
- Chemin Era Caussada · 2 099 €/m²
- Impasse de Siberie · 1 960 €/m²
- Impasse de Tembouris · 1 228 €/m²
- Impasse Jean Lalanne · 1 385 €/m²
- Place Achille Jubinal · 1 724 €/m²
- Place d Arizes · 2 265 €/m²
- Place des Vignaux · 1 888 €/m²
- Place Georges Clemenceau · 2 106 €/m²
- Place Lafayette · 1 539 €/m²
- Route d Astugue · 2 132 €/m²
- Route de Labassere · 1 489 €/m²
- Route de Trebons · 1 596 €/m²
- Route des Cols · 1 539 €/m²
- Rue Adrien de Turkheim · 1 540 €/m²
- Rue Alfred Cazalas · 1 734 €/m²
- Rue Alphonse Cazes · 1 830 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 840 €/m²
- Rue Begole · 1 375 €/m²
- Rue Bernadaous · 2 214 €/m²
- Rue Costallat · 1 238 €/m²
- Rue de l Arribord · 2 142 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 700 €/m²
- Rue de la Bareille · 1 388 €/m²
- Rue de la Republique · 1 900 €/m²
- Rue de Lorry · 1 559 €/m²
- Rue de Salies · 1 791 €/m²
- Rue de Sencours · 1 288 €/m²
- Rue des Acacias · 2 124 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 290 €/m²
- Rue des Freres Ferrere · 1 075 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 724 €/m²
- Rue des Thermes · 1 384 €/m²
- Rue du Camp de Cesar · 1 697 €/m²
- Rue du Castelmouly · 1 250 €/m²
- Rue du Centre · 1 266 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 1 151 €/m²
- Rue du Mal Alanbrooke · 1 634 €/m²
- Rue du Onze Juin 1944 · 2 476 €/m²
- Rue du Pain de Sucre · 2 357 €/m²
- Rue du Temple · 2 082 €/m²
- Rue Frederic Soutras · 1 773 €/m²
- Rue Georges Lassalle · 1 636 €/m²
- Rue Henri Cabardos · 1 637 €/m²
- Rue Jean Rosch Vallon de Salut · 3 000 €/m²
- Rue Joseph Meynier · 1 793 €/m²
- Rue Marechal Foch · 1 575 €/m²
- Rue Montesquiou · 2 460 €/m²
- Rue Nansouty · 1 343 €/m²
- Rue Philadelphe de Gerde · 2 046 €/m²
- Rue Prosper Nogues · 2 470 €/m²
- Rue Soubies · 1 919 €/m²
- Rue St Blaise · 1 944 €/m²
- Rue Tournefort · 1 212 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 401 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bagnieres-De-Bigorre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,2 €/m² à 13,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,0 €/m² à 15,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,5 €/m² à 11,6 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 11,9 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bagnieres-De-Bigorre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 43,1 % de résidences secondaires, Bagnieres-De-Bigorre est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bagnieres-De-Bigorre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.3 % des 4 368 logements diagnostiqués à Bagnieres-De-Bigorre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bagnieres-De-Bigorre →
Questions fréquentes : prix à Bagnieres-De-Bigorre
Quel est le prix au m² à Bagnieres-De-Bigorre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bagnieres-De-Bigorre ?
L'immobilier est-il cher à Bagnieres-De-Bigorre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bagnieres-De-Bigorre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bagnieres-De-Bigorre ?
Quel est le loyer au m² à Bagnieres-De-Bigorre ?
Le marché immobilier de Bagnieres-De-Bigorre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bagnieres-De-Bigorre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.