Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Bagnieres-De-Bigorre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagnieres-De-Bigorre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bagnieres-De-Bigorre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 38 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bagnieres-De-Bigorre
- 3 077 €
- 3 000 €
- 2 581 €
- 2 507 €
- 2 476 €
- 1 075 €
- 1 151 €
- 1 228 €
- 1 228 €
- 1 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Bagnieres-De-Bigorre.
Louer à Bagnieres-De-Bigorre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,2 €/m² à 13,4 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,0 €/m² à 15,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,5 €/m² à 11,6 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 11,9 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bagnieres-De-Bigorre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 43,1 % de résidences secondaires, Bagnieres-De-Bigorre est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
13.9 % des 4 104 logements diagnostiqués à Bagnieres-De-Bigorre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bagnieres-De-Bigorre →
Questions fréquentes : prix à Bagnieres-De-Bigorre
Quel est le prix au m² à Bagnieres-De-Bigorre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bagnieres-De-Bigorre ?
L'immobilier est-il cher à Bagnieres-De-Bigorre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bagnieres-De-Bigorre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bagnieres-De-Bigorre ?
Quel est le loyer au m² à Bagnieres-De-Bigorre ?
Le marché immobilier de Bagnieres-De-Bigorre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bagnieres-De-Bigorre ?
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