Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Bagneux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagneux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bagneux
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Louer à Bagneux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,2 €/m² | 18,3 €/m² à 27,0 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 24,8 €/m² | 20,7 €/m² à 29,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 20,3 €/m² | 16,4 €/m² à 25,2 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 24,6 €/m² | 16,3 €/m² à 37,1 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.3 % des 19 476 logements diagnostiqués à Bagneux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bagneux
Quel est le loyer au m² à Bagneux ?
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