Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagnols En Foret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bagnols En Foret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements5 586 ventesFiabilité
3 906 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 030 et 4 848 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▲ +3.8%
Depuis 2021
▲ +12.4%
vs Var
+7%
vs France
+20%
Bien de 50 m²
≈ 195 000 €
Activité du marché
~1 117 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 393 €
T2
4 131 €
T3
3 658 €
T4
3 090 €
T5+
2 309 €
Maisons1 063 ventesFiabilité
4 294 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 554 et 5 110 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.3%
3 ans
▼ -3.2%
Depuis 2021
▲ +4.5%
vs Var
+6%
vs France
+100%
Bien de 95 m²
≈ 408 000 €
Activité du marché
~213 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 436 €
T2
4 625 €
T3
4 342 €
T4
4 380 €
T5+
4 107 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 50 m²
A
380 €
B
680 €
C
1 090 €
D
1 610 €
E
2 180 €
F
2 810 €
G
3 520 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bagnols En Foret
Rues les plus chères
Rue des Micocouliers6 693 €
Boulevard d Alger6 443 €
Rue de la Fregate6 288 €
Boulevard de la Liberation6 166 €
Place Dou Galioun6 097 €
Rues les moins chères
Rue de l Esterel2 349 €
Rue d Agay2 543 €
Rue Jean Jaures2 593 €
Rue des Sauges2 789 €
Rue Jean Giono2 834 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bagnols En Foret.
Performance énergétique et prix
1.9 % des 15 861 logements diagnostiqués à Bagnols En Foret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bagnols En Foret est de 3 906 €/m² pour un appartement et 4 294 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bagnols En Foret ?
Le prix médian au m² à Bagnols En Foret a évolué de +0.3 % sur un an et de +3.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bagnols En Foret par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bagnols En Foret est 20 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bagnols En Foret ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bagnols En Foret ?
Pour un logement de 50 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 430 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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