Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagnols-Sur-Ceze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bagnols-Sur-Ceze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements619 ventesFiabilité
1 416 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 093 et 1 777 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.7%
3 ans
▲ +10.6%
Depuis 2021
▲ +18.9%
vs Gard
-37%
vs France
-57%
Bien de 64 m²
≈ 91 000 €
Activité du marché
~124 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 717 €
T2
1 590 €
T3
1 393 €
T4
1 287 €
T5+
1 079 €
Maisons973 ventesFiabilité
2 212 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 689 et 2 673 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.1%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▲ +0.1%
vs Gard
-13%
vs France
+3%
Bien de 91 m²
≈ 201 000 €
Activité du marché
~195 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 036 €
T2
2 080 €
T3
2 200 €
T4
2 321 €
T5+
2 126 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bagnols-Sur-Ceze
Rues les plus chères
Route de Bagnols sur Ceze3 468 €
Rue Pissaro2 954 €
Chemin des Costes2 752 €
Donnat2 690 €
Rue de Rouergue2 597 €
Rues les moins chères
Estorses716 €
Rue Leon Alegre892 €
Escanaux Tour A895 €
Avenue Leon Blum1 020 €
Chemin du Moulin de la Tour1 045 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bagnols-Sur-Ceze.
Performance énergétique et prix
2.4 % des 7 434 logements diagnostiqués à Bagnols-Sur-Ceze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bagnols-Sur-Ceze est de 1 416 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bagnols-Sur-Ceze ?
Le prix médian au m² à Bagnols-Sur-Ceze a évolué de +8.7 % sur un an et de +10.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bagnols-Sur-Ceze par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bagnols-Sur-Ceze est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bagnols-Sur-Ceze ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bagnols-Sur-Ceze ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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