Nord (59)
Prix immobilier à Bailleul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bailleul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bailleul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bailleul
- Rue de la Lupuline3 284 €
- Route du Mont des Cats3 024 €
- Chemin des Loups Wulvenweg2 968 €
- Avenue Jean Moulin2 953 €
- Rue du Cellarium2 953 €
- Place de Strazeele1 424 €
- Rue du Peintre Deconinck1 434 €
- Rue d Occident1 464 €
- Rue Nationale1 560 €
- Rue Nationale1 691 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Bailleul.
Voir toutes les rues analysées à Bailleul (73)
- Allée des Pinsons · 2 492 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 602 €/m²
- Avenue des Acacias · 2 609 €/m²
- Avenue Deschepper · 1 714 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 953 €/m²
- Breenack Straete · 2 288 €/m²
- Chemin des Loups Wulvenweg · 2 968 €/m²
- Chemin du Cordeau · 2 652 €/m²
- Chemin du Rossignol · 2 365 €/m²
- Cité des Foulons · 1 958 €/m²
- Ctr de l Eglise · 2 082 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 023 €/m²
- Jardins Hopsomer · 2 747 €/m²
- Place de Strazeele · 1 424 €/m²
- Résidence du Coteau · 2 375 €/m²
- Residence Becque Acker · 2 506 €/m²
- Route de Lille · 2 571 €/m²
- Route de Locre · 2 162 €/m²
- Route de Meteren · 2 222 €/m²
- Route de Vieux Berquin · 2 149 €/m²
- Route du Mont des Cats · 3 024 €/m²
- Route du Parc · 2 777 €/m²
- Route du Seau · 2 408 €/m²
- Rue Albert Denvers · 2 421 €/m²
- Rue Arnould Straete · 2 168 €/m²
- Rue Coisne et Lambert · 2 079 €/m²
- Rue d Occident · 1 464 €/m²
- Rue d Ypres · 2 249 €/m²
- Rue de Berthen · 1 946 €/m²
- Rue de Boeschepe · 2 024 €/m²
- Rue de Callicanes · 1 808 €/m²
- Rue de Cassel · 2 230 €/m²
- Rue de l Abbaye · 2 222 €/m²
- Rue de l Eglise la Creche · 2 025 €/m²
- Rue de la Belle Croix · 1 886 €/m²
- Rue de la Blanchisserie · 2 015 €/m²
- Rue de la Filature des Flandre · 2 102 €/m²
- Rue de la Gare · 2 667 €/m²
- Rue de la Lupuline · 3 284 €/m²
- Rue de la Pommeraie · 2 717 €/m²
- Rue de Lille · 2 391 €/m²
- Rue de Neuve Eglise · 2 028 €/m²
- Rue de Steenvoorde · 2 148 €/m²
- Rue de Strazeele · 2 055 €/m²
- Rue des 4 Fils Aymon · 2 000 €/m²
- Rue des Ajoncs · 2 345 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 433 €/m²
- Rue des Foulons · 2 124 €/m²
- Rue des Soeurs Noires · 2 650 €/m²
- Rue des Viviers · 1 769 €/m²
- Rue du Cellarium · 2 953 €/m²
- Rue du College · 2 766 €/m²
- Rue du General Cheroutre · 2 563 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 763 €/m²
- Rue du Mont des Cats · 1 880 €/m²
- Rue du Musee · 2 493 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 158 €/m²
- Rue du Peintre Deconinck · 1 434 €/m²
- Rue Dufour · 1 957 €/m²
- Rue Edmond de Coussemaker · 2 810 €/m²
- Rue Emile Hie · 2 327 €/m²
- Rue Gargantua · 2 837 €/m²
- Rue Kortenker · 2 049 €/m²
- Rue Lafere · 2 171 €/m²
- Rue Melusine · 2 857 €/m²
- Rue Nationale · 1 691 €/m²
- Rue Nationale · 1 560 €/m²
- Rue Pasteur · 2 089 €/m²
- Rue Pharaon de Winter · 1 921 €/m²
- Rue Philippe Van Tieghem · 2 139 €/m²
- Rue Pluym Straete · 2 793 €/m²
- Rue Saint Amand · 2 362 €/m²
- Vc Residence Pre aux Chenes · 1 850 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bailleul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,9 €/m² à 14,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,7 €/m² à 16,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,2 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² à 12,1 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bailleul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Bailleul est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bailleul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 3 320 logements diagnostiqués à Bailleul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bailleul
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bailleul ?
L'immobilier est-il cher à Bailleul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bailleul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bailleul ?
Quel est le loyer au m² à Bailleul ?
Le marché immobilier de Bailleul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bailleul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.