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Essonne (91)

Prix immobilier à Ballancourt-Sur-Essonne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ballancourt-Sur-Essonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ballancourt-Sur-Essonne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements101 ventesFiabilité
3 312 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 720 et 3 708 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-8.3%
3 ans
-19.4%
Depuis 2021
-10.2%
3,6 k€3,2 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Essonne
+10%
vs France
+2%
Bien de 45 m²
149 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 121
T2
3 533
T3
3 335
T4
2 455
Maisons347 ventesFiabilité
3 197 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 788 et 3 607 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
-8.1%
Depuis 2021
-6.6%
3,3 k€3,2 k€3 k€20212022202320242025
vs Essonne
-9%
vs France
+49%
Bien de 86 m²
275 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 599
T3
3 640
T4
3 289
T5+
3 014
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ballancourt-Sur-Essonne

Rues les plus chères
  • Rue de Chevannes4 250
  • Rue Blanchard4 074
  • Rue des Ecoles3 952
  • Rue de la Liberation3 756
  • Rue Jules Verne3 743
Rues les moins chères
  • Rue Pierre Denize1 914
  • Avenue du General Leclerc2 500
  • Rue St Martin2 674
  • Place de la Liberte2 874
  • Rue Pasteur2 956

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Ballancourt-Sur-Essonne.

Performance énergétique et prix

11.7 % des 1 622 logements diagnostiqués à Ballancourt-Sur-Essonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ballancourt-Sur-Essonne

Questions fréquentes : prix à Ballancourt-Sur-Essonne

Quel est le prix au m² à Ballancourt-Sur-Essonne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ballancourt-Sur-Essonne est de 3 312 €/m² pour un appartement et 3 197 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ballancourt-Sur-Essonne ?
Le prix médian au m² à Ballancourt-Sur-Essonne a évolué de -8.3 % sur un an et de -19.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ballancourt-Sur-Essonne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ballancourt-Sur-Essonne est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ballancourt-Sur-Essonne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ballancourt-Sur-Essonne ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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