Finistère (29)
Prix immobilier à Bannalec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bannalec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bannalec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bannalec
- Résidence de la Metairie2 631 €
- Kervran2 281 €
- Lot de Roz Minez2 133 €
- Kergoz2 083 €
- Rue Bellevue2 079 €
- Rue de Bannalec714 €
- Tromelin1 036 €
- Rue du Poulou1 156 €
- Rue de Bannalec1 170 €
- Rue de Kerlagadic1 340 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Bannalec.
Voir toutes les rues analysées à Bannalec (23)
- Cité de Kerjacob · 1 638 €/m²
- Kergoz · 2 083 €/m²
- Kervran · 2 281 €/m²
- Lot de Roz Minez · 2 133 €/m²
- Place du Centre · 1 663 €/m²
- Résidence de la Metairie · 2 631 €/m²
- Rue Bellevue · 2 079 €/m²
- Rue de Bannalec · 1 170 €/m²
- Rue de Bannalec · 714 €/m²
- Rue de Kerbiniou · 1 753 €/m²
- Rue de Kerlagadic · 1 340 €/m²
- Rue de la Gare · 1 571 €/m²
- Rue de Quimperle · 1 650 €/m²
- Rue de Rosporden · 1 407 €/m²
- Rue de Scaer · 1 467 €/m²
- Rue de Scaer · 1 576 €/m²
- Rue de St Thurien · 1 601 €/m²
- Rue du Poulou · 1 156 €/m²
- Rue Duchesse Anne · 2 025 €/m²
- Rue Eugene Cadic · 1 665 €/m²
- Rue Saint Lucas · 1 745 €/m²
- Rumerou · 1 384 €/m²
- Tromelin · 1 036 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bannalec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² à 14,7 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 10,8 €/m² à 17,6 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,6 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bannalec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bannalec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 1 121 logements diagnostiqués à Bannalec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bannalec
Quel est le prix au m² à Bannalec ?
L'immobilier est-il cher à Bannalec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bannalec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bannalec ?
Quel est le loyer au m² à Bannalec ?
Le marché immobilier de Bannalec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bannalec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.