Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Bapaume
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bapaume, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bapaume
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bapaume
- Gr Grand Rue1 671 €
- Rue de l Eglise1 666 €
- Rue Michelotte1 633 €
- Rue du Faubourg d Arras1 581 €
- Rue du Transloy1 578 €
- Rue de la Chapelle854 €
- Rue de Peronne996 €
- Gr Grand Rue1 000 €
- Rue Basse1 052 €
- Rue de Sailly1 061 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Bapaume.
Voir toutes les rues analysées à Bapaume (26)
- Gr Grand Rue · 1 671 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 000 €/m²
- Impasse des Cheminots · 1 115 €/m²
- Qrt Lucien Langlet · 1 158 €/m²
- Route Nationale · 1 368 €/m²
- Rue Basse · 1 052 €/m²
- Rue de Douai · 1 477 €/m²
- Rue de l Abbaye · 1 070 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 666 €/m²
- Rue de la Chapelle · 854 €/m²
- Rue de la Croix St Jacques · 1 213 €/m²
- Rue de la Republique · 1 081 €/m²
- Rue de Peronne · 996 €/m²
- Rue de Peronne · 1 168 €/m²
- Rue de Sailly · 1 061 €/m²
- Rue des Berceaux · 1 215 €/m²
- Rue du Faubourg d Arras · 1 581 €/m²
- Rue du Faubourg de Peronne · 1 378 €/m²
- Rue du General Frere · 1 322 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 499 €/m²
- Rue du Pont · 1 285 €/m²
- Rue du Transloy · 1 578 €/m²
- Rue Gambetta · 1 136 €/m²
- Rue Michelotte · 1 633 €/m²
- Rue Nationale · 1 302 €/m²
- Rue Paul Codos · 1 264 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bapaume : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,5 €/m² à 16,3 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 7,0 €/m² à 9,4 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | 7,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bapaume
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de Bapaume est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bapaume, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.8 % des 1 813 logements diagnostiqués à Bapaume sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bapaume
Quel est le prix au m² à Bapaume ?
L'immobilier est-il cher à Bapaume par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bapaume ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bapaume ?
Quel est le loyer au m² à Bapaume ?
Le marché immobilier de Bapaume est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bapaume ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.