Charente (16)
Prix immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Barbezieux-Saint-Hilaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Barbezieux-Saint-Hilaire
- Chemin de Chez Abran1 894 €
- Rue Albert Nouel1 701 €
- Rue des Basses Douves1 566 €
- Allée des Mesanges1 561 €
- Chemin Thuleau1 558 €
- Rue du Commandant Foucaud494 €
- Route de la Maury771 €
- Rue de la Boissiere800 €
- Rue Victor Hugo813 €
- Boulevard Gambetta828 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Barbezieux-Saint-Hilaire.
Voir toutes les rues analysées à Barbezieux-Saint-Hilaire (27)
- Allée des Mesanges · 1 561 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 210 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 250 €/m²
- Avenue Felix Gaillard · 1 477 €/m²
- Boulevard Chanzy · 1 317 €/m²
- Boulevard Gambetta · 828 €/m²
- Chemin de Chez Abran · 1 894 €/m²
- Chemin de Chez Raffenaud · 1 250 €/m²
- Chemin du Grand Bois · 1 437 €/m²
- Chemin Noir · 1 336 €/m²
- Chemin Thuleau · 1 558 €/m²
- Route D'archiac · 967 €/m²
- Route de la Maury · 771 €/m²
- Rue Albert Nouel · 1 701 €/m²
- Rue Andre Banchereau · 1 064 €/m²
- Rue d Hunaud · 927 €/m²
- Rue de la Boissiere · 800 €/m²
- Rue de la Republique · 873 €/m²
- Rue des Basses Douves · 1 566 €/m²
- Rue du Commandant Foucaud · 494 €/m²
- Rue du Commandant Fougerat · 888 €/m²
- Rue du Docteur Meslier · 1 192 €/m²
- Rue Henri Fauconnier · 1 231 €/m²
- Rue Marcel Jambon · 1 383 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 003 €/m²
- Rue Thomas Veillon · 1 092 €/m²
- Rue Victor Hugo · 813 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Barbezieux-Saint-Hilaire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 8,6 €/m² à 14,2 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,0 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,6 €/m² | 7,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Barbezieux-Saint-Hilaire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,9 % de logements vacants, le marché de Barbezieux-Saint-Hilaire est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Barbezieux-Saint-Hilaire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 1 699 logements diagnostiqués à Barbezieux-Saint-Hilaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Barbezieux-Saint-Hilaire →
Questions fréquentes : prix à Barbezieux-Saint-Hilaire
Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
L'immobilier est-il cher à Barbezieux-Saint-Hilaire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Quel est le loyer au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le marché immobilier de Barbezieux-Saint-Hilaire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.