Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Barentin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Barentin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Barentin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Barentin
- Rue Gabriel Dupont2 576 €
- Rue Paul Verlaine2 458 €
- Allée de Castiglione2 430 €
- Allée Maurice Ravel2 419 €
- Allée des Vergers2 380 €
- Rue Saint Helier1 333 €
- Allée Claude Debussy1 367 €
- Route de Duclair1 400 €
- Avenue Vincent Auriol1 435 €
- Rue Jean Jaures1 436 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Barentin.
Voir toutes les rues analysées à Barentin (44)
- Allée Claude Debussy · 1 367 €/m²
- Allée de Castiglione · 2 430 €/m²
- Allée de la Prairie · 2 342 €/m²
- Allée des Erables · 2 107 €/m²
- Allée des Myosotis · 1 957 €/m²
- Allée des Prunus · 2 089 €/m²
- Allée des Vergers · 2 380 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 2 419 €/m²
- Avenue Andre Maurois · 1 518 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 050 €/m²
- Avenue Bellegarde · 1 888 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 053 €/m²
- Avenue Vincent Auriol · 1 435 €/m²
- Chemin de la Ferme · 1 819 €/m²
- Cours Albert Thomas · 1 837 €/m²
- Ferme de Villers · 1 875 €/m²
- Impasse Pichard · 2 001 €/m²
- Route de Duclair · 1 400 €/m²
- Rue Albert Glatigny · 1 850 €/m²
- Rue Albert Malet · 2 207 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 227 €/m²
- Rue Antoine Bourdelle · 1 541 €/m²
- Rue Auguste Badin · 1 527 €/m²
- Rue des Catillons · 1 807 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 1 652 €/m²
- Rue des Nids · 2 377 €/m²
- Rue des Pres · 1 911 €/m²
- Rue du General Sarrail · 1 816 €/m²
- Rue du Lieutenant Jean Badin · 1 632 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 102 €/m²
- Rue Gabriel Dupont · 2 576 €/m²
- Rue Jean Baptiste Jouvenet · 1 750 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 436 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 792 €/m²
- Rue Louis Leseigneur · 2 062 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 2 043 €/m²
- Rue Narcisse Guilbert · 1 806 €/m²
- Rue Paul Painleve · 1 880 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 2 458 €/m²
- Rue Philibert Delorme · 2 066 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 729 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 1 932 €/m²
- Rue Saint Helier · 1 333 €/m²
- Rue Theodore Gericault · 1 987 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Barentin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,1 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Barentin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché de Barentin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Barentin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.8 % des 4 366 logements diagnostiqués à Barentin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Barentin
Quel est le prix au m² à Barentin ?
L'immobilier est-il cher à Barentin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Barentin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Barentin ?
Quel est le loyer au m² à Barentin ?
Le marché immobilier de Barentin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Barentin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.