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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à Barentin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Barentin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Barentin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements44 ventesFiabilité
1 485 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 294 et 2 365 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,8 k€1,5 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Seine-Maritime
-33%
vs France
-54%
Bien de 72 m²
107 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 743
T2
2 458
T3
1 728
T4
1 279

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons627 ventesFiabilité
1 973 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 588 et 2 313 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
-0.8%
Depuis 2021
▲ +1%
2 k€2 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Seine-Maritime
-6%
vs France
-8%
Bien de 88 m²
174 000 €
Activité du marché
~125 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 925
T2
2 083
T3
1 846
T4
2 009
T5+
1 962
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Barentin

Rues les plus chères
  • Rue Gabriel Dupont2 443
  • Allée Maurice Ravel2 419
  • Allée des Vergers2 380
  • Rue des Nids2 377
  • Rue Paul Verlaine2 363
Rues les moins chères
  • Route de la Mairie1 275
  • Rue Saint Helier1 333
  • Avenue Vincent Auriol1 414
  • Route de Duclair1 421
  • Rue Jean Jaures1 436

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Barentin.

Performance énergétique et prix

4.8 % des 4 315 logements diagnostiqués à Barentin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Barentin

Questions fréquentes : prix à Barentin

Quel est le prix au m² à Barentin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Barentin est de 1 485 €/m² pour un appartement et 1 973 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Barentin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Barentin est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Barentin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Barentin ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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