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Prix immobilier à Barran

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Barran, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Barran

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons118 ventesFiabilité
1 392 €/m² médian
50 % des ventes entre 935 et 2 079 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +24.2%
3 ans
▲ +7.2%
Depuis 2021
▲ +28.2%
1,6 k€1,4 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Gers
-6%
vs France
-35%
Bien de 117 m²
163 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 000
T2
1 688
T3
1 285
T4
1 522
T5+
1 253
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 117

A
880
B
1 580
C
2 540
D
3 770
E
5 090
F
6 580
G
8 250

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

9.6 % des 260 logements diagnostiqués à Barran sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Barran

Questions fréquentes : prix à Barran

Quel est le prix au m² à Barran ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Barran est de 1 392 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Barran ?
Le prix médian au m² à Barran a évolué de +24.2 % sur un an et de +7.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Barran par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Barran est 35 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Barran ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Barran ?
Pour un logement de 117 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 880 € (étiquette A) à 8 250 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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