Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Bas En Basset
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bas En Basset, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bas En Basset
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bas En Basset
- Lot des Allors2 564 €
- Chemin de Bos2 420 €
- Route de Monistrol2 365 €
- Avenue de St Julien2 142 €
- Route des Granges2 109 €
- Rue Grande Rue710 €
- Rue du Marais1 100 €
- Rue du Cuerq1 249 €
- Rue de l Eglise1 275 €
- Rue Jeanne d Arc1 326 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Bas En Basset.
Voir toutes les rues analysées à Bas En Basset (19)
- Avenue de St Julien · 2 142 €/m²
- Chemin de Bos · 2 420 €/m²
- Le Communal - Basset · 1 384 €/m²
- Lot des Allors · 2 564 €/m²
- Lot du Cluzel · 1 411 €/m²
- Place de la Mairie · 1 387 €/m²
- Route de Basset · 1 894 €/m²
- Route de Beauzac · 1 890 €/m²
- Route de la Loire · 1 977 €/m²
- Route de Lamure · 1 425 €/m²
- Route de Monistrol · 2 365 €/m²
- Route des Granges · 2 109 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 275 €/m²
- Rue de la Conche · 1 615 €/m²
- Rue du Cuerq · 1 249 €/m²
- Rue du Marais · 1 100 €/m²
- Rue Grande Rue · 710 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 326 €/m²
- Rue Soeur Jeanne Fontbonne · 1 834 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bas En Basset : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 6,7 €/m² à 12,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 5,9 €/m² à 10,4 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 11,2 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bas En Basset
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de Bas En Basset est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bas En Basset, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.8 % des 781 logements diagnostiqués à Bas En Basset sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bas En Basset
Quel est le prix au m² à Bas En Basset ?
L'immobilier est-il cher à Bas En Basset par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bas En Basset ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bas En Basset ?
Quel est le loyer au m² à Bas En Basset ?
Le marché immobilier de Bas En Basset est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bas En Basset ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.