Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Baslieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Baslieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Baslieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baslieux
- Rue du 19 Mars 19622 816 €
- Rue des Moissonneurs2 227 €
- Rue de la Fontaine2 177 €
- Route Nationale2 021 €
- Rue Albert Schweitzer1 830 €
- Rue des Paquis818 €
- Rue Sommer1 100 €
- Rue de la Vallee1 102 €
- Rue Sainte Anne1 179 €
- Rue Pasteur1 410 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Baslieux.
Voir toutes les rues analysées à Baslieux (15)
- Cité du Fayel · 1 663 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 555 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 521 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 697 €/m²
- Route Nationale · 2 021 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 1 830 €/m²
- Rue Caquard Rene · 1 435 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 177 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 102 €/m²
- Rue des Moissonneurs · 2 227 €/m²
- Rue des Paquis · 818 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 816 €/m²
- Rue Pasteur · 1 410 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 179 €/m²
- Rue Sommer · 1 100 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Baslieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,1 €/m² à 17,2 €/m² | 16,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,2 €/m² à 19,9 €/m² | 18,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,5 €/m² à 15,3 €/m² | 14,1 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 8,0 €/m² à 17,1 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Baslieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Baslieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.2 % des 439 logements diagnostiqués à Baslieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Baslieux
Quel est le prix au m² à Baslieux ?
L'immobilier est-il cher à Baslieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baslieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baslieux ?
Quel est le loyer au m² à Baslieux ?
Le marché immobilier de Baslieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Baslieux ?
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