Calvados (14)
Prix immobilier à Basseneville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Basseneville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Basseneville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Basseneville
- Rue des Acacias Troarn3 255 €
- Rue Haute2 924 €
- Rue du Bois2 385 €
- Rue des Plains Champs2 356 €
- Rue du Point du Jour2 314 €
- Route de Rouen1 993 €
- Impasse des Quatre Vents Troarn2 021 €
- Route de Rouen Troarn2 083 €
- Rue des Chanterelles2 230 €
- Rue de Cabourg2 272 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Basseneville.
Voir toutes les rues analysées à Basseneville (11)
- Impasse des Quatre Vents Troarn · 2 021 €/m²
- Route de Rouen · 1 993 €/m²
- Route de Rouen Troarn · 2 083 €/m²
- Rue de Cabourg · 2 272 €/m²
- Rue de la Marjolaine · 2 276 €/m²
- Rue des Acacias Troarn · 3 255 €/m²
- Rue des Chanterelles · 2 230 €/m²
- Rue des Plains Champs · 2 356 €/m²
- Rue du Bois · 2 385 €/m²
- Rue du Point du Jour · 2 314 €/m²
- Rue Haute · 2 924 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Basseneville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,5 €/m² à 14,4 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,8 €/m² à 18,1 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,4 €/m² à 12,6 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,5 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Basseneville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Basseneville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 688 logements diagnostiqués à Basseneville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Basseneville
Quel est le prix au m² à Basseneville ?
L'immobilier est-il cher à Basseneville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Basseneville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Basseneville ?
Quel est le loyer au m² à Basseneville ?
Le marché immobilier de Basseneville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Basseneville ?
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