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Prix immobilier à Bastelicaccia

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bastelicaccia, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Bastelicaccia

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements26 ventesFiabilité
4 386 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 640 et 4 916 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
4,8 k€4,4 k€3,9 k€2021202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+33%
Bien de 62 m²
≈ 272 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 914 €
T3
4 451 €

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons81 ventesFiabilité
4 835 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 995 et 5 858 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.3%
3 ans
▼ -14.7%
Depuis 2021
▲ +14.4%
6 k€5,2 k€4,5 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+123%
Bien de 102 m²
≈ 493 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 402 €
T3
4 481 €
T4
4 950 €
T5+
4 682 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²

A
760 €
B
1 380 €
C
2 220 €
D
3 290 €
E
4 440 €
F
5 740 €
G
7 190 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bastelicaccia, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

2.1 % des 336 logements diagnostiqués à Bastelicaccia sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bastelicaccia →

Questions fréquentes : prix à Bastelicaccia

Quel est le prix au m² à Bastelicaccia ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Bastelicaccia est de 4 386 €/m² pour un appartement et 4 835 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bastelicaccia par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bastelicaccia est 33 % plus élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bastelicaccia ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bastelicaccia ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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