Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Bauge En Anjou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bauge En Anjou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bauge En Anjou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bauge En Anjou
- Rue de la Cour des Miracles1 887 €
- Rue des Langottieres1 683 €
- Rue Marthe de la Beausse1 638 €
- Chemin de Rancan1 615 €
- Rue Principale A Echemire1 481 €
- Rue de L'eglise de Boce695 €
- Rue du Pau Brule847 €
- Rue Landry de Beaugency865 €
- Rue Saint Nicolas905 €
- Rue du Soleil D'or945 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Bauge En Anjou.
Voir toutes les rues analysées à Bauge En Anjou (22)
- Chemin de Rancan · 1 615 €/m²
- Gr Grande Rue · 959 €/m²
- Gr Grande Rue le Vieil B · 977 €/m²
- Place du Marche · 1 261 €/m²
- Rue de Chandelais de le Gueden · 1 263 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 465 €/m²
- Rue de L'eglise de Boce · 695 €/m²
- Rue de la Cour des Miracles · 1 887 €/m²
- Rue de la Gare · 1 191 €/m²
- Rue de la Paix (chevire Rouge) · 1 247 €/m²
- Rue de Milngavie · 1 346 €/m²
- Rue des Langottieres · 1 683 €/m²
- Rue du Pau Brule · 847 €/m²
- Rue du Soleil D'or · 945 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 450 €/m²
- Rue Landry de Beaugency · 865 €/m²
- Rue Marthe de la Beausse · 1 638 €/m²
- Rue Pasteur · 1 375 €/m²
- Rue Principale A Echemire · 1 481 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 905 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 228 €/m²
- Square du Houx · 1 187 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bauge En Anjou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,9 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,2 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 10,1 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bauge En Anjou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bauge En Anjou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.2 % des 2 261 logements diagnostiqués à Bauge En Anjou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bauge En Anjou
Quel est le prix au m² à Bauge En Anjou ?
L'immobilier est-il cher à Bauge En Anjou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bauge En Anjou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bauge En Anjou ?
Quel est le loyer au m² à Bauge En Anjou ?
Le marché immobilier de Bauge En Anjou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bauge En Anjou ?
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