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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Bauge En Anjou

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bauge En Anjou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bauge En Anjou

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements12 ventesFiabilité
1 266 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 052 et 1 651 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
1,7 k€1,3 k€0,9 k€20222025
vs Maine-et-Loire
-54%
vs France
-61%
Bien de 55 m²
69 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons593 ventesFiabilité
1 343 €/m² médian
50 % des ventes entre 928 et 1 748 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.3%
3 ans
▲ +1.7%
Depuis 2021
▲ +19.4%
1,5 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
-33%
vs France
-37%
Bien de 88 m²
118 000 €
Activité du marché
~119 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 136
T2
1 375
T3
1 188
T4
1 523
T5+
1 346
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bauge En Anjou

Rues les plus chères
  • Rue des Langottieres1 818
  • Chemin de Rancan1 612
  • Vc la Maugassiere1 576
  • Rue de l Eglise1 514
  • Rue Pasteur1 486
Rues les moins chères
  • Rue Basse le Vieil Bauge384
  • Rue de L'eglise de Boce695
  • Place du Marche777
  • Rue Landry de Beaugency865
  • Rue du Soleil D'or928

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Bauge En Anjou.

Performance énergétique et prix

14.2 % des 2 155 logements diagnostiqués à Bauge En Anjou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bauge En Anjou

Questions fréquentes : prix à Bauge En Anjou

Quel est le prix au m² à Bauge En Anjou ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bauge En Anjou est de 1 266 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bauge En Anjou par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bauge En Anjou est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bauge En Anjou ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bauge En Anjou ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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