Cher (18)
Prix immobilier à Baugy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Baugy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Baugy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baugy
- 1 700 €
- 1 555 €
- 1 488 €
- 1 402 €
- 1 299 €
- 431 €
- 613 €
- 853 €
- 877 €
- 899 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Baugy.
Voir toutes les rues analysées à Baugy (19)
- Chemin de Gron · 1 555 €/m²
- Route de Dun sur Auron · 913 €/m²
- Route de Gron · 1 115 €/m²
- Route de St Igny · 1 160 €/m²
- Route de St Igny · 1 488 €/m²
- Route de Villequiers · 1 402 €/m²
- Route des Perrieres · 853 €/m²
- Rue de la Croix St Abdon · 1 200 €/m²
- Rue de la Vigne Reinche · 996 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 299 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 1 231 €/m²
- Rue des Epinettes · 431 €/m²
- Rue des Lilas · 1 000 €/m²
- Rue du Chancelier · 877 €/m²
- Rue du Grand Bel Air · 1 700 €/m²
- Rue du Gue Joye · 899 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 175 €/m²
- Rue du Merisier · 1 058 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 613 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Baugy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,4 €/m² à 8,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 9,9 €/m² | 9,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Baugy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,2 % de logements vacants, le marché de Baugy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
16.5 % des 672 logements diagnostiqués à Baugy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Baugy
Quel est le prix au m² à Baugy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baugy ?
L'immobilier est-il cher à Baugy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baugy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baugy ?
Quel est le loyer au m² à Baugy ?
Le marché immobilier de Baugy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Baugy ?
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