Doubs (25)
Prix immobilier à Baume Les Dames
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Baume Les Dames, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Baume Les Dames
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baume Les Dames
- Promenade du Breuil2 281 €
- Rue Principale2 013 €
- Rue Camille Besancon1 943 €
- Rue du Stade1 919 €
- Rue de la Gare1 794 €
- Gr Grande Rue850 €
- Avenue de Verdun1 136 €
- Rue Ernest Nicolas1 196 €
- Avenue du President Kennedy1 205 €
- Rue Felix Bougeot1 270 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Baume Les Dames.
Voir toutes les rues analysées à Baume Les Dames (18)
- Avenue de Verdun · 1 136 €/m²
- Avenue du President Kennedy · 1 205 €/m²
- Gr Grande Rue · 850 €/m²
- Place de l Abbaye · 1 492 €/m²
- Promenade du Breuil · 2 281 €/m²
- Rue Antoine Martel · 1 593 €/m²
- Rue Camille Besancon · 1 943 €/m²
- Rue de la Croisiere · 1 356 €/m²
- Rue de la Gare · 1 794 €/m²
- Rue des Bouleaux · 1 324 €/m²
- Rue des Champs · 1 482 €/m²
- Rue du Stade · 1 919 €/m²
- Rue du Tennis · 1 360 €/m²
- Rue Ernest Nicolas · 1 196 €/m²
- Rue Felix Bougeot · 1 270 €/m²
- Rue Lecuyer · 1 700 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 1 384 €/m²
- Rue Principale · 2 013 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Baume Les Dames : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,4 €/m² à 12,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,7 €/m² à 15,0 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 10,9 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Baume Les Dames
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15 % de logements vacants, le marché de Baume Les Dames est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Baume Les Dames, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.9 % des 1 354 logements diagnostiqués à Baume Les Dames sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Baume Les Dames
Quel est le prix au m² à Baume Les Dames ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baume Les Dames ?
L'immobilier est-il cher à Baume Les Dames par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baume Les Dames ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baume Les Dames ?
Quel est le loyer au m² à Baume Les Dames ?
Le marché immobilier de Baume Les Dames est-il actif ?
Vous vendez un bien à Baume Les Dames ?
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