Doubs (25)
Prix immobilier à Baume Les Dames
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Baume Les Dames, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Baume Les Dames
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Baume Les Dames
- 2 281 €
- 2 013 €
- 1 943 €
- 1 919 €
- 1 794 €
- 850 €
- 1 136 €
- 1 196 €
- 1 205 €
- 1 270 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Baume Les Dames.
Voir toutes les rues analysées à Baume Les Dames (18)
- Avenue de Verdun · 1 136 €/m²
- Avenue du President Kennedy · 1 205 €/m²
- Gr Grande Rue · 850 €/m²
- Place de l Abbaye · 1 492 €/m²
- Promenade du Breuil · 2 281 €/m²
- Rue Antoine Martel · 1 593 €/m²
- Rue Camille Besancon · 1 943 €/m²
- Rue de la Croisiere · 1 356 €/m²
- Rue de la Gare · 1 794 €/m²
- Rue des Bouleaux · 1 324 €/m²
- Rue des Champs · 1 482 €/m²
- Rue du Stade · 1 919 €/m²
- Rue du Tennis · 1 360 €/m²
- Rue Ernest Nicolas · 1 196 €/m²
- Rue Felix Bougeot · 1 270 €/m²
- Rue Lecuyer · 1 700 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 1 384 €/m²
- Rue Principale · 2 013 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Baume Les Dames : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,4 €/m² à 12,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,7 €/m² à 15,0 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,4 €/m² à 10,9 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,4 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Baume Les Dames
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15 % de logements vacants, le marché de Baume Les Dames est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
11.8 % des 1 335 logements diagnostiqués à Baume Les Dames sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Baume Les Dames
Quel est le prix au m² à Baume Les Dames ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baume Les Dames ?
L'immobilier est-il cher à Baume Les Dames par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Baume Les Dames ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Baume Les Dames ?
Quel est le loyer au m² à Baume Les Dames ?
Le marché immobilier de Baume Les Dames est-il actif ?
Vous vendez un bien à Baume Les Dames ?
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