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Prix immobilier à Bavinchove

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bavinchove, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bavinchove

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements13 ventesFiabilité
1 180 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 105 et 1 535 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,5 k€1,3 k€1,1 k€202120222023
vs Nord
-57%
vs France
-64%
Bien de 68 m²
80 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons405 ventesFiabilité
1 716 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 215 et 2 247 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.5%
3 ans
▲ +7.7%
Depuis 2021
▲ +0.9%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Nord
-10%
vs France
-20%
Bien de 99 m²
170 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 635
T2
1 458
T3
1 933
T4
1 856
T5+
1 540
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bavinchove

Rues les plus chères
  • Rue des Muriers2 360
  • Allée des Chenes2 247
  • Rue Contour de L'eglise2 127
  • Rue de la Gare2 048
  • Avenue Albert Mahieu2 047
Rues les moins chères
  • Rue de Watten1 118
  • Rue Constant Moeneclaey1 125
  • Route de St Omer1 356
  • Rue Principale1 398
  • Route du Drogland1 432

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Bavinchove.

Performance énergétique et prix

14.3 % des 1 075 logements diagnostiqués à Bavinchove sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bavinchove

Questions fréquentes : prix à Bavinchove

Quel est le prix au m² à Bavinchove ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bavinchove est de 1 180 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bavinchove par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bavinchove est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bavinchove ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bavinchove ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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