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Ardennes (08)

Prix immobilier à Bazeilles

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bazeilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bazeilles

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements13 ventesFiabilité
1 011 €/m² médian
50 % des ventes entre 745 et 1 444 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
1,4 k€1,1 k€0,7 k€20222023
vs Ardennes
-6%
vs France
-69%
Bien de 80 m²
81 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons358 ventesFiabilité
1 142 €/m² médian
50 % des ventes entre 818 et 1 688 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
▲ +5.1%
Depuis 2021
▲ +14.1%
1,3 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Ardennes
-6%
vs France
-47%
Bien de 100 m²
114 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 000
T3
1 011
T4
1 275
T5+
1 141
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bazeilles

Rues les plus chères
  • Route de Pouru Saint Remy1 680
  • La Converserie1 638
  • Rue Andre Vautier1 450
  • Rue Raoul Pagnier1 362
  • Rue Jacques Pierret1 222
Rues les moins chères
  • Lotissement Ernest Cardot765
  • Place de la Mairie898
  • Gr Grand Rue912
  • Chemin de Williers931
  • Rue de Charme935

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Bazeilles.

Performance énergétique et prix

13.8 % des 1 005 logements diagnostiqués à Bazeilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bazeilles

Questions fréquentes : prix à Bazeilles

Quel est le prix au m² à Bazeilles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bazeilles est de 1 011 €/m² pour un appartement et 1 142 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Bazeilles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bazeilles est 69 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bazeilles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bazeilles ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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