Calvados (14)
Prix immobilier à Bazenville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bazenville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bazenville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2023).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bazenville
- Rue des Colombes ( Coulombs)3 000 €
- Rue du Bout du Haut2 857 €
- Rue de la Kaize2 586 €
- Place Edmond Paillaud2 560 €
- Rue des Ecrottes2 536 €
- Rue de Bretteville1 323 €
- Rue de L'eglise1 541 €
- Rue des Fontaines1 621 €
- Rue Saint Gabriel1 689 €
- Rue Guy de Maupassant1 785 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Bazenville.
Voir toutes les rues analysées à Bazenville (22)
- Avenue des Chasses · 2 344 €/m²
- Place Edmond Paillaud · 2 560 €/m²
- Rue Barbey d Aurevilly · 2 404 €/m²
- Rue de Bretteville · 1 323 €/m²
- Rue de Caen · 2 175 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 541 €/m²
- Rue de la Kaize · 2 586 €/m²
- Rue de la Mare Gallee · 2 375 €/m²
- Rue de la Poste · 2 183 €/m²
- Rue de Manneville · 2 113 €/m²
- Rue des Colombes ( Coulombs) · 3 000 €/m²
- Rue des Ecrottes · 2 536 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 621 €/m²
- Rue des Moulins · 2 348 €/m²
- Rue du Bout du Haut · 2 857 €/m²
- Rue du Camp Romain · 1 861 €/m²
- Rue du Clos de L'avenue · 2 340 €/m²
- Rue du Major Fulton · 2 261 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 1 785 €/m²
- Rue Robert Decaen · 1 917 €/m²
- Rue Saint Gabriel · 1 689 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 892 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bazenville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,8 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bazenville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché de Bazenville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bazenville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 743 logements diagnostiqués à Bazenville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bazenville
Quel est le prix au m² à Bazenville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bazenville ?
L'immobilier est-il cher à Bazenville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bazenville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bazenville ?
Quel est le loyer au m² à Bazenville ?
Le marché immobilier de Bazenville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bazenville ?
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