Vendée (85)
Prix immobilier à Bazoges En Paillers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bazoges En Paillers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bazoges En Paillers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bazoges En Paillers
- Rue des Acacias2 458 €
- Rue St Martin2 335 €
- Rue des Pommiers2 222 €
- Impasse des Eglantiers2 213 €
- Rue de la Frerie2 174 €
- Place du Champ de Foire1 202 €
- Rue Georges Clemenceau1 228 €
- La Brosse1 288 €
- Rue de la Pierre Levee1 306 €
- Rue du Calvaire1 560 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Bazoges En Paillers.
Voir toutes les rues analysées à Bazoges En Paillers (34)
- Allée des Aubepines · 1 804 €/m²
- Allée des Noues · 1 627 €/m²
- Avenue de la Fresnaye · 1 791 €/m²
- Crume · 1 706 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 576 €/m²
- Impasse des Eglantiers · 2 213 €/m²
- La Brosse · 1 288 €/m²
- Place du Champ de Foire · 1 202 €/m²
- Place Notre Dame · 1 666 €/m²
- Rue d Anjou · 1 618 €/m²
- Rue de la Frerie · 2 174 €/m²
- Rue de la Lande · 2 126 €/m²
- Rue de la Paix · 1 562 €/m²
- Rue de la Pierre Levee · 1 306 €/m²
- Rue de la Vendee · 1 629 €/m²
- Rue de Livonniere · 1 820 €/m²
- Rue de Puy Gros · 1 897 €/m²
- Rue des Acacias · 2 458 €/m²
- Rue des Bois · 1 865 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 006 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 000 €/m²
- Rue des Pommiers · 2 222 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 000 €/m²
- Rue du Boisy · 1 810 €/m²
- Rue du Bosquet · 2 135 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 560 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 819 €/m²
- Rue du Puy Pele · 1 807 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 2 107 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 228 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 792 €/m²
- Rue Jean Yole · 2 024 €/m²
- Rue Saint Lazare · 2 071 €/m²
- Rue St Martin · 2 335 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bazoges En Paillers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,4 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,2 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bazoges En Paillers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Bazoges En Paillers est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bazoges En Paillers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 1 724 logements diagnostiqués à Bazoges En Paillers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Bazoges En Paillers →
Questions fréquentes : prix à Bazoges En Paillers
Quel est le prix au m² à Bazoges En Paillers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bazoges En Paillers ?
L'immobilier est-il cher à Bazoges En Paillers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bazoges En Paillers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bazoges En Paillers ?
Quel est le loyer au m² à Bazoges En Paillers ?
Le marché immobilier de Bazoges En Paillers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bazoges En Paillers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.