Ain (01)
Prix immobilier à Beard Geovreissiat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beard Geovreissiat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Beard Geovreissiat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Beard Geovreissiat
- Avenue du Quebec1 990 €
- Allée de la Poste1 857 €
- Rue des Jardins de Port1 796 €
- Avenue des Narix1 760 €
- Avenue Jacques Cartier1 736 €
- Rue du Lac1 250 €
- Avenue de Bresse1 276 €
- Rue de la Ville1 466 €
- Rue du Jura1 621 €
- Route de Lyon1 694 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Beard Geovreissiat.
Voir toutes les rues analysées à Beard Geovreissiat (10)
- Allée de la Poste · 1 857 €/m²
- Avenue de Bresse · 1 276 €/m²
- Avenue des Narix · 1 760 €/m²
- Avenue du Quebec · 1 990 €/m²
- Avenue Jacques Cartier · 1 736 €/m²
- Route de Lyon · 1 694 €/m²
- Rue de la Ville · 1 466 €/m²
- Rue des Jardins de Port · 1 796 €/m²
- Rue du Jura · 1 621 €/m²
- Rue du Lac · 1 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Beard Geovreissiat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,3 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² à 13,9 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,5 €/m² à 11,7 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,0 €/m² à 10,8 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Beard Geovreissiat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Beard Geovreissiat est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Beard Geovreissiat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 151 logements diagnostiqués à Beard Geovreissiat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Beard Geovreissiat
Quel est le prix au m² à Beard Geovreissiat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beard Geovreissiat ?
L'immobilier est-il cher à Beard Geovreissiat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beard Geovreissiat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beard Geovreissiat ?
Quel est le loyer au m² à Beard Geovreissiat ?
Le marché immobilier de Beard Geovreissiat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Beard Geovreissiat ?
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